Jugendstilvilla mit Co² freier Wärmeversorgung und geringen Heizkosten
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Offerstrasse 14
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 720.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- EC883-22
Kosten
- Provision
- Keine
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Solarheizung
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 1910
Grundriss
Beschreibung
Eine innovative Energieversorgung bietet ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert,
3 großzügigen Einheiten für Wohnen und Arbeiten mit notwendigem, überschaubarem Zusatzinvestment zur Anpassung für eine individuelle Nutzung. Nachbarschaft mit hochwertiger Jugendstilbebauung. Zentrumnah mit großzügigem Treppenhaus, Holzvertäfelung im EG/Fliesen aus der Jahrhundertwende und Flächen von 153,19 m² im EG + 135,23 m² im 1. OG und 105,92 m² im 2. OG für Büro, Praxis oder Wohnen im besonderen Ambiente.
Ausstattung
Die hochwertige Eichentreppe aus der Gründerzeit verbindet die einzelnen Ebenen. Hochwertiges Eichenparkett und Wand-vertäfelungen im EG garantieren Wohlfühl-Atmosphäre für Liebhaber.
Eine innovative, Co2-freie Wärmeversorgung mit Solarthermie + Pelletheizung wird neu installiert und ermöglicht ca. 50% geringere Kosten für Heizung und Warmwasser.
Auf Wunsch können im benachbarten Neubau, nach dessen Fertigstellung, 3 Tiefgaragenplätze angemietet oder erworben werden.
Sonstige Angaben
Der aktuelle Energieausweis ist für die Zukunft nicht verwendbar da die Gebäude-Energieversorgung auf eine Co2-freie-Wärmeversorgung, bei gleichzeitiger Einsparung von mindestens ca. 50% der aktuellen Energiekosten, umgerüstet wird. Der dann aktuelle Energieausweis wird bei Besichtigung/Kaufinteresse ausgehändigt.
Durch einen höheren Kapitaleinsatz reduziert sich der mtl. Aufwand.
Die Genossenschaft ist Bauherr und kalkuliert mit Kosten m² in Höhe von 5.550,00 € inkl. Tiefgarage.
Karte
Lage
Velbert ist landschaftlich reizvoll gelegen.
Es lieg im Städtedreieck zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
Die Fußgängerzone ist in 5-7 Fußminuten erreichbar. Der in fußläufiger Nähe befindliche Platz am Offers ist viel genutzter Treffpunkt für Jung und Alt. Vielfältige Veranstaltungen und der Feierabendmarkt bieten dort für jeden etwas. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadtgalerie.