Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

{"zip":"50129","city":"Bergheim \/ Glessen","map":"50.96450, 6.74526","map_lat":"50.96450","map_lon":" 6.74526","nutzungsart":"USAGE_LIVING","objekttyp":"20369","vermarktungsart":"Wir verkaufen","obj_state_code":"Nordrhein-Westfalen","obj_country_code":"DEU","objektadressfreigabe":"false","regionaler_zusatz":"Bergheim Glessen","objekt_longitute":"6.74526","objekt_latitute":"50.96450","anzahl_etagen":"2","wohnflaeche":"77.50","flaeche_grundstueck":"873","zimmer":"3 Zimmer","schlafzimmer":"2","badezimmer":"1","anzahl_seperate_wc":"1","anzahl_balkone":"1","stellplaetze":"1","anzahl_wohneinheiten":"11","obj_title":"Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!","obj_situation":"Ganz im Osten von Bergheim, unweit der K\u00f6lner Stadtgrenze und nur 5 km Luftlinie von der pulsierenden Medienstadt K\u00f6ln entfernt, er\u00f6ffnet sich mit Bergheim-Glessen eine idyllische Wohnlage am Rande des Naturpark Rheinland.\n\nHighlights von Glessen:\n\nNaturverbundene Lage: Bergheim-Glessen liegt unterhalb des Naherholungsgebietes Glessener H\u00f6he und bietet somit eine harmonische Verbindung von st\u00e4dtischer N\u00e4he und naturbelassener Umgebung.\n\nVielf\u00e4ltige Einkaufsm\u00f6glichkeiten: Eine Vielzahl an L\u00e4den, \u00c4rzten und Caf\u00e9s pr\u00e4gen das lokale Angebot. Bauernhofcaf\u00e9s und Hofl\u00e4den erg\u00e4nzen dies durch erntefrische Produkte aus der Region.\n\nVerkehrsanbindung: Die Buslinien 961 und 962 verbinden Glessen mit Bergheim, K\u00f6ln-Bocklem\u00fcnd, K\u00f6ln-Weiden und Frechen-K\u00f6nigsdorf. Zus\u00e4tzlich sorgen die Linien 923 und 972, speziell auf die Sch\u00fclerbef\u00f6rderung ausgerichtet, f\u00fcr eine gute Anbindung.\n\nAttraktive Nachbarschaft: Bergheim-Glessen liegt unweit der begehrten Stadtteile Pulheim-Brauweiler und Frechen-K\u00f6nigsdorf.\n\nFreizeitangebote f\u00fcr Familien: Der Glessener M\u00fchlenhof bietet ein authentisches Bauernhoferlebnis mit Spielpl\u00e4tzen und Bauernhoftieren ein Paradies f\u00fcr Familien.\n\nEntdecken Sie in Bergheim-Glessen die perfekte Verbindung von st\u00e4dtischem Komfort und naturnaher Lebensqualit\u00e4t. Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in der aufstrebenden Wohnlage Glessen.","obj_description":"Das vollst\u00e4ndige Expos\u00e9 finden Sie auf unserer Webseite.\nhttps:\/\/www.ksk-immobilien.de\/immobilien\/charmante-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-143002\/?utm_source=portale\n(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)","kaufpreis":"329000","preis_hausgeld":"360","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_aussen_courtage":"3,57 %","hat_aussen_courtage_mwst":"aussen_courtage","preis_waehrung":"EUR","preis_tiefgarage_anzahl":"1","energiepass_baujahr":"1994","baujahr":"1994","zustand_art":"MAINTAINED","energiepass_art":"Verbrauchausweis","energiepass_gueltig_bis":"2029-06-06","energiepass_energieverbrauchkennwert":"119.10","energiepass_primaerenergietraeger":"GAS","energiepass_wertklasse":"D","verkaufstatus":"OPEN","contact_lastname":"Schr\u00f6der","contact_firstname":"Jonas","contact_companyname":"KSK-Immobilien GmbH","contact_zip":"50667","contact_housenumber":"2","contact_street":"Richmodstra\u00dfe","contact_city":"K\u00f6ln","contact_phone":"0221 17949117","contact_mobile":"0151 17118086","contact_mail_direkt":"nadine.reinert@ksk-immobilien.de","aktion":"update","ext_order_id":"143002","objektid_intern":"456641","verwaltung_verfuegbar_ab_txt":"ab sofort","lagler_kundendaten":"KSK-Immobilien GmbH","bilder":"39deadf5-dce9-437d-aaf4-a5621ec78323.jpg|da6637be-77ae-4408-b4d2-f00bb8c542de.jpg|820f5dad-2376-458f-a7fe-64c06f5cad36.jpg|753a9692-8a1e-43ae-8ed2-ebbee228d889.jpg|a1c67927-5f85-4367-a4ed-2a4f47ec7994.jpg|38c643d9-a82e-4171-a92e-52ce2d831235.jpg","bildtitel":"143002 Au\u00dfenansicht|143002 Au\u00dfenansicht|143002 Au\u00dfenansicht|143002 Wohnzimmer|143002 Wohnzimmer|https:\/\/www.ksk-immobilien.de\/immobilien\/charmante-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-143002\/","bildgruppe":"AUSSENANSICHTEN|AUSSENANSICHTEN|AUSSENANSICHTEN|BILD|BILD|BILD","ausstattungen":{"151":[79],"165":[166],"170":[174],"206":[212,216],"224":[225],"0":[1233],"1234":[1235]},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt_unix":false,"head_allgemein":{"label":"Eckdaten","children":{"kaufpreis":{"label":"Kaufpreis","value":"329000","type":"input","suffix":"EUR"},"wohnflaeche":{"label":"Wohnfl\u00e4che","value":"77.50","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"zimmer":{"label":"Zimmer","value":"3 Zimmer","type":"select","suffix":""},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt":{"label":"verf\u00fcgbar ab","value":"ab sofort","type":"input_kal","suffix":""},"objektadressfreigabe":{"label":"Stra\u00dfe und Hausnummer nicht ver\u00f6ffentlichen","value":"false","type":"checkbox","suffix":""},"ext_order_id":{"label":"Anbieter-ID","value":"143002","type":"input","suffix":""}}},"text_price":{"label":"Kosten","children":{"preis_hausgeld":{"label":"Hausgeld","value":"360","type":"input","suffix":"EUR"},"preis_aussen_courtage":{"label":"Provision","value":"3,57 %","type":"input","suffix":""},"hat_aussen_courtage_mwst":{"label":"Provision inkl. MwSt.","value":"aussen_courtage","type":"checkbox","suffix":""}}},"text_area":{"label":"Detaillierte Informationen","children":{"flaechen":{"label":"Fl\u00e4chen\/R\u00e4ume","value":null,"type":"title","suffix":""},"anzahl_etagen":{"label":"Anzahl Etagen","value":"2","type":"input","suffix":""},"schlafzimmer":{"label":"Schlafzimmer","value":"2","type":"select","suffix":""},"badezimmer":{"label":"Badezimmer","value":"1","type":"select","suffix":""},"anzahl_balkone":{"label":"Anzahl Balkone","value":"1","type":"select","suffix":""},"zustand":{"label":"Zustand","value":null,"type":"title","suffix":""},"zustand_art":{"label":"Objektzustand","value":"Gepflegt","type":"select","suffix":""},"carport_head":{"label":"Parkm\u00f6glichkeiten","value":null,"type":"title","suffix":""},"preis_tiefgarage_anzahl":{"label":"Tiefgarage Anzahl","value":"1","type":"select","suffix":""}}},"text__energiepass":{"label":"Energieausweis","children":{"energiepass_art":{"label":"Energieausweis Art","value":"Verbrauchausweis","type":"select","suffix":""},"energiepass_energieverbrauchkennwert":{"label":"Endenergiebedarf\/ Endenergieverbrauch","value":"119.10","type":"input","suffix":"kWh\/(a*m\u00b2)"},"energiepass_wertklasse":{"label":"Energieeffizienzklasse","value":"D","type":"select","suffix":""},"energiepass_primaerenergietraeger":{"label":"Wesentlicher Energietr\u00e4ger","value":"GAS","type":"select","suffix":""},"energiepass_baujahr":{"label":"Baujahr des Hauses","value":"1994","type":"input","suffix":""}}},"ausstattungen_title":{"label":"Ausstattungsmerkmale","children":{"ausstattungen":{"label":"Ausstattung","value":{"Badausstattung":["mit Fenster"],"Heizung":["Zentralheizung"],"Befeuerung":["Gasheizung"],"B\u00f6den":["Laminat","Kunststoff"],"Bauweise":["Massivhaus"],"Allgemein":["G\u00e4ste-WC"],"Keller":["unterkellert"]},"type":"merkmal","suffix":""}}}}

{"label":"Energieausweis Art","value":"Verbrauchausweis","type":"select","suffix":""}

{"label":"Endenergiebedarf\/ Endenergieverbrauch","value":"119.10","type":"input","suffix":"kWh\/(a*m\u00b2)"}

{"label":"Energieeffizienzklasse","value":"D","type":"select","suffix":""}

{"label":"Wesentlicher Energietr\u00e4ger","value":"GAS","type":"select","suffix":""}

{"label":"Baujahr des Hauses","value":"1994","type":"input","suffix":""}

Ganz im Osten von Bergheim, unweit der Kölner Stadtgrenze und nur 5 km Luftlinie von der pulsierenden Medienstadt Köln entfernt, eröffnet sich mit Bergheim-Glessen eine idyllische Wohnlage am Rande des Naturpark Rheinland.

Highlights von Glessen:

Naturverbundene Lage: Bergheim-Glessen liegt unterhalb des Naherholungsgebietes Glessener Höhe und bietet somit eine harmonische Verbindung von städtischer Nähe und naturbelassener Umgebung.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Eine Vielzahl an Läden, Ärzten und Cafés prägen das lokale Angebot. Bauernhofcafés und Hofläden ergänzen dies durch erntefrische Produkte aus der Region.

Verkehrsanbindung: Die Buslinien 961 und 962 verbinden Glessen mit Bergheim, Köln-Bocklemünd, Köln-Weiden und Frechen-Königsdorf. Zusätzlich sorgen die Linien 923 und 972, speziell auf die Schülerbeförderung ausgerichtet, für eine gute Anbindung.

Attraktive Nachbarschaft: Bergheim-Glessen liegt unweit der begehrten Stadtteile Pulheim-Brauweiler und Frechen-Königsdorf.

Freizeitangebote für Familien: Der Glessener Mühlenhof bietet ein authentisches Bauernhoferlebnis mit Spielplätzen und Bauernhoftieren ein Paradies für Familien.

Entdecken Sie in Bergheim-Glessen die perfekte Verbindung von städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in der aufstrebenden Wohnlage Glessen.