Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück und Blick auf den Michaelsberg in Wolsdorf!

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
575.000,00 EUR
Wohnfläche
199,00 m²
Grundstücksfl.
1.727,00 m²
Zimmer
6 Zimmer
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
145899

Kosten

Provision
3,57%
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Einliegerwohnung
0,00 m²
Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Objektzustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
2
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Wanne Dusche mit Fenster
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Böden
Teppich Fliesen
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
274,77 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
OEL
Baujahr des Hauses
1949
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-grossem-grundstueck-und-blick-auf-den-michaelsberg-in-wolsdorf-145899/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lage

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gern.