Neubau - barrierefreies, zukunftweisendes, klimaneutrales Wohnen und Arbeiten
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Offerstrasse 16
- Kaufpreis
- 156.500,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- CG834
Kosten
- Hausgeld
- 1.003,80 EUR
- Provision
- Keine
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Projektiert
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Solarheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 15,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- SOLAR
- Baujahr des Hauses
- 2026
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Barrierefreies Wohnen im KfW-40- Effzienzhaus mit Co2- neutraler Energieversorgung in einem hochwertigem Umfeld mit denkmalgeschützten Jugendstilgebäuden.
Genossenschaftsbeteiligung, ohne Kosten für Notar und Grunderwerbsteuer, in alternativer Eigentumsform mit grundbuchlicher Absicherung. Der mtl. Nutzungsbetrag enthält alle Nebenkosten und bis zur Entschuldung zahlbare Tilgungsanteile. Danach reduziert sich der Monatsaufwand, vergleichbar wie bei einer bezahlten Eigentumswohnung
Ausstattung
Die Wärmeversorgung wird Co2-frei und kostengünstig durch die Sonne bereitgestellt. Das dient der Umwelt und reduziert, auch im Vergleich zur Wärmepumpe, deutlich die monatlichen Nebenkosten. -Hochwertige, dem Umfeld entsprechende Fassadengestaltung -barrierefreier Zugang zu Gebäude- und Wohnraum -Personenaufzug ab TG-Ebene -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -24/7-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner -Echtholz-Parkett oder hochwertige Vinyl-Designböden zur Auswahl -Video-Sprechanlage -barrierefreie Dusche und Handtuchheizkörper im Bad -Elektrische Außenlamellen zur Verschattung -Tiefgarage mit 2,55 Meter-Stellplatzbreite -überdachte Fahrradstellplätze
Sonstige Angaben
Bei einem Invest in Höhe von - Gesamtbetrag 382.000,00 € inkl. Tiefgarage ist ein mtl. Betrag von 252,13 € zu zahlen. Darin enthalten sind alle Kosten.
Die Genossenschaft ist Bauherr. Es fallen keine Erwerbsnebenkosten an. Die Eintragung im Grundbuch für die genutzte Wohnung inkl. Tiefgarage wird abgesichert. KFW - Mittel zum Erwerb der Anteile sind möglich.Tiefgarage. KFW - Mittel zum Erwerb der Anteile sind möglich.
Karte
Lage
Repräsentatives Umfeld mit hochwertigen Jugendstilgebäuden! - Die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in 5 bis 7 Fußminuten erreichbar. - Der Platz am Offers, ein viel genutzter Treffpunkt für Jung und Alt mit Feierabendmarkt und vielfältige Veranstaltungen ist wenige Fußminuten weiter gelegen. - Der Lückenschluss zur Autobahn nach Ratingen und Düsseldorf startet in 2025.