Neubauprojekt Marina 35 in der südlichen Toskana. 35 Einheiten am Hafen Marina di Scarlino.
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 270.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 57,00 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- Mitte 2024
- Anbieter-ID
- 125822_5
Kosten
- Provision
- 3,66 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 30.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2023
Grundriss
Beschreibung
Zwei Wohnblöcke in moderner Bauweise werten einmal mehr die Gegend um den Yachthafen auf. Der vorhandene Hafen bietet bereits jetzt zahlreiche Einrichtungen und besticht durch seine stilvolle Architektur. Fast alle Einheiten verfügen über einen Balkon und damit teils direkten Blick auf den Hafen - dem Frühstück am Morgen steht nichts im Weg!
Durchdachte und praktische Grundrisse sind Kern der Architektur - ob klein und fein oder aber großzügig.
Mit einer Energieeffienzklasse A (EU-Wert) wird man auch aktuellen Anforderungen in Sachen Energieverbrauch gerecht. Aktuell können Sie noch bei der Ausgestaltung der Wohnungen, wie z. B. der Böden, mitwirken. Die Wohnungen können neben der Eigennutzung auch zur saisonalen Vermietung genutzt werden. Auch besteht die Möglichkeit einen Bootsplatz zu kaufen oder zu mieten.
Zu Fuß erreicht man in Kürze den Strand von Puntone - ein Strand mit recht flachem Zugang und stets warmen Temperaturen.
Auch sonst birgt die weitere Landschaft in direkter Nähe vielfältige Möglichkeiten. Beispielsweise befindet sich der Wanderweg zur Cala Violina (eine der berühmtesten Buchten der Toskana) quasi hinter der Anlage. Berühmte Städte der Gegend wie Massa Marittima oder Castiglione della Pescaia sind schnell erreichbar.
Die Insel Elba können Sie von hier aus mit Ihrem Boot erreichen oder alternativ mit der Fähre von Piombino aus in einer Stunde übersetzen.
Bei dem Neubauvorhaben handelt es ich um eine Kooperation mit der Immobilienagentur Albearia di Ilaria Alberti in Follonica. Wir sind für die Präsentation auf dem deutschen Markt zuständig. Gerne stellen wir die Kontakte zu den dortigen Kolleg:innen für einen intensiveren Austausch sowie eventuelle Besichtigungen des Bauvorhabens her. Auch erhalten Sie seitens der Immobilienagentur genauere Broschüren und Listen zum Projekt.
Lage
Der Yachthafen von Marina die Scarlino befindet sich strategisch günstig in der südlichen Toskana.
Wenige Schritte zum Meer, tolle Wander- und Fahrradwege zu den schönsten Buchten der Gegend direkt vor Ort sowie teils nur wenige Autominuten von historischen Städten wie Castiglione della Pescaia oder Massa Marittima entfernt.
Der Yachthafen selber bietet über 580 Liegeplätze mit Service sowie weitere 380 Plätze für Boote bis max. 12 Meter Länge am nahe gelegenen Kanal. Sie finden hier alle Annehmlichkeiten: von Restaurants über Bars, bis hin zu den Dienstleistungen rund um das Boot. Ob Frühstück am Morgen oder das Abendessen bei Live Musik.
Regelmäßig ist der Hafen Austragungsort diverser Segelweltmeisterschaften.
Die aufstrebende Gegend ist beliebt und wird seit einigen Jahren stetig erweitert.
In knapp einer Stunde erreichen Sie mit dem Flughafen Pisa eine direkte Anschlussstelle nach Köln (Flugzeit rund 1 1/2 Stunden). Auch eine Bahnverbindung der in unmittelbarer Nähe befindlichen Stadt Follonica bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen Pisa.
Genießen Sie die optimale Lage zwischen Kultur, Kulinarik, Luxus, Strand und vielem Mehr! Sie wollen noch mehr über die Ortschaften wissen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.