Neubau - barrierefreies, zukunftweisendes, klimaneutrales Wohnen und Arbeiten
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Offerstrasse 16
- Kaufpreis
- 261.500,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- EC883
Kosten
- Hausgeld
- 1.629,60 EUR
- Provision
- Keine
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Projektiert
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Solarheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 15,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- SOLAR
- Baujahr des Hauses
- 2025
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Inmitten einer hochwertigen Jugendstilbebauung entsteht ein barrierefreies, zukunftsweisendes, klimaneutrales Wohngebäude in Anbindung an eine denkmalgeschützte Jugendstilvilla. Ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert, umgeben von Grün und guten Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zentrumsnah und mit dem Flair einer Straße mit Jugendstilgebäuden. Der mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 1.629,60 € enthält alle Nebenkosten und Tilgungsanteile. (m²15,67)
Eine hochwertige Fassadengestaltung und Innenausstattung wird ergänzt durch zukunftsweisende, Co2-freie Wärmeversorgung mittels Solarthermie die ca. 70% des jährlichen Wärmebedarfs bereitstellt.
Ausstattung
Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Nachhaltigkeitsstandard gem. neuesten KfW-Richtlinien Tiefgarage mit Wallboxanschluss - Kellerräume - überdachte Fahrradstellplätze sind Bestandteil einer außergewöhnlichen Architektenplanung.
Erstklassige Designböden - nachhaltig produzierte Vinylböden in Holzoptik oder Parkett zur freien Auswahl.
Nachhaltigkeitsstandard Kunststofffenster 3-fach verglast hochwertige Sanitärausstattung Videosprechanlage Stufenlos mit dem Aufzug in alle Etagen Elektrische Außenlamellen Verschattung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Handtuchheizkörper im Bad Video-Gegensprechanlage Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben
Durch einen höheren Kapitaleinsatz reduziert sich der mtl. Aufwand. Die Genossenschaft ist Bauherr.
Karte
Lage
Velbert ist landschaftlich reizvoll gelegen. Es liegt im Städtedreieck zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Die Fußgängerzone ist in 5 bis 7 Fußminuten erreichbar. Der fußläufig erreichbare Platz am Offers ist viel genutzter Treffpunkt für Jung und Alt. Feierabendmarkt und vielfältige Veranstaltungen bieten für jeden etwas.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadtgalerie. Durch den geplanten Lückenschluss des Teilstücks der A44 zwischen Heiligenhaus und Ratingen-Ost wird zudem Düsseldorf in naher Zukunft noch schneller erreicht.