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Eigentumswohnung mit barrierefreiem Zugang - NEUBAU
467.582,00 EUR
Kaufpreis
108,71 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
41065
Mönchengladbach
Grundrisse
1775944799
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Eckdaten
Kaufpreis
467.582,00 EUR
Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
DC-MGL13559 WE 2 EG
Kosten
Hausgeld
222,00 EUR
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Provision inkl. MwSt.
ja
Detaillierte Informationen
Flächen/Räume
Etage
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Erstbezug
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage Anzahl
1
Tiefgarage Kaufpreis
21.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
Heizung
Fußbodenheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Energieausweis
Baujahr des Hauses
2024
Grundriss
Beschreibung
Erdgeschosswohnung
4 Zimmer, 108,71 m²
Terrasse u. Garten
2 Neubau-Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 barrierefreien Eigentumswohnungen
Auswahl an Eigentumswohnungen zwischen 63 m² - 163 m² und zwischen 2-4 Zimmern
Moderne, gehobene Ausstattung mit vielseitigen Grundrissen
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der einzelnen Wohnungen
Fertigstellung ist geplant für den Sommer 2024
Ausstattung
KfW-Effizienzhaus 55
Rollstuhlgerechter Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse
Hochwertige Armaturen in den Bädern sowie ebenerdig geflieste Duschen und zwei Waschbecken
Einhebelmischarmatur des Herstellers GROHE
Fein gespachtelte Wände und Decken
Edle Bodenbeläge, wahlweise Landhausdielenparkett, Eiche u.v.m. (Muster wählbar).
Fußbodenheizung, Einzelraumregelung
Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
Elektronisch steuerbare Rollläden und Raffstores
Großformatige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Abschließbarer Einzelkellerraum für jede Wohnung
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
Schlüsselschalter (Penthouse-Steuerung) für den Fahrstuhlzugang in den Staffelgeschosswohnungen
E-Bike-Ladestation im Fahrradkeller
Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen
Lage
liegt im Herzen des Neubauprojekts Stadtgarten, im Stadtteil Hardterbroich-Pesch
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
Kindergärten, sowie Schulen aller Art im Umkreis von 1km
Innenstadt ist fußläufig zu erreichen und bietet diverse Shoppingmöglichkeiten und Restaurants
Volksgarten lädt zur Naherholung ein
der Mönchengladbacher Hbf ist ebenfalls zügig zu erreichen
durch die Autobahnen A44, A52 und A61 sind umliegende Großstädte schnell erreicht