Ideal für Service-, Marketing-, Werbe-, Modeagenturen

Eckdaten

Art
Sonstige
Kaltmiete
5.400,00 EUR
Gesamtfläche
1.191,00 m²
Anbieter-ID
1/1726/9999/Eh1

Kosten

Hinweis zur Provision
Die Anmietung ist für den Mieter bei Abschluss eines 5-Jahresmietvertrages honorarfrei.

Detaillierte Informationen

Flächen
Lagerfläche
770,00 m²
Verwaltungsfläche
739,00 m²

Energieausweis

Baujahr des Hauses
1984

Beschreibung

Attraktiv gestaltetes Service- und Bürogebäude in dreigeschossiger Bauweise mit angrenzenden Hallen- und Serviceflächen über 2 Ebenen mit Rampenandienung. Baujahr ca. 1984, Erweiterungen 1997.

Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Ausstattung

Büroflächen
Die Büro- und Showroomflächen sind über das Treppenhaus und über einen Aufzug erreichbar, sind sehr funktional gestaltet und verfügen über einen sehr guten Ausstattungsstandard.

Büro-, Empfang- und Serviceflächen ca. 149 m²
Showroomflächen ca. 99 m²
Büroflächen in die Halle integriert ca. 73 m²


Hallenflächen
Die Hallenflächen sind komfortabel gestaltet und über einen vorgelagerten Bereich per Rampe andienbar sowie über eine seitliche Zufahrt erreichbar. Die beiden Ebenen sind über zwei Schächte, über die mit einem Transportsystem Ware befördert werden kann, miteinander verbunden. Die in die Halle integrierten Büroflächen verfügen über eine gute, funktionale Ausstattung.


Hallenfläche EG ca. 344 m²
Hallenfläche OG ca. 426 m²
Archivflächen UG ca. 100 m²

Sonstige Angaben

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Lage

Zentrale Lage innerhalb eines Gewerbegebietes mit sehr günstigen Verkehrsanbindungen. Zur Autobahn A 61 und zur Innenstadt von Rheydt nur jeweils 5 Fahrminuten. ÖPNV-Anbindung nur wenige Meter vom Standort entfernt.