Mönchengladbach-Rheydt: Kleines Penthouse mit Dachterrasse + TG-Platz!

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
119.000,00 EUR
Wohnfläche
52,25 m²
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
9191

Kosten

Hausgeld
225,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
4
Schlafzimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungs-Kategorie
Standard
Küche
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Allgemein
Garage

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
78.5 kWh/(a*m²)
Baujahr des Hauses
1985
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Von der Eingangsdiele gelangen Sie in den großzügigen, individuell geschnittenen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse.
Diese bietet reichlich Platz und einen wunderbaren weiten Blick über die umliegenden Grundstücke.
Zudem stehen Ihnen eine bereits eingerichtete Küche sowie ein Wannenbad zur Verfügung.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Abstellraum im Keller, Ihre Waschmaschine können Sie im Waschkeller platzieren und auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Decken und Wände sind weiß gestrichen. Die Böden in Flur und Wohn-Schlafzimmer wurden mit Laminat ausgelegt. Das Wannenbad ist baujahrtypisch in Beigetönen gefliest.
Praktischerweise ist die Wohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Geheizt wird über eine Zentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer. Die Fenster haben dunkle Holzrahmen und sind selbstverständlich isolierverglast.
Für Radio- und Fernsehempfang steht die Gemeinschafts-Satellitenanlage zur Verfügung und eine Gegensprechanlage ist natürlich auch vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rheydt-West, im Stadtteil Schrievers, in einem von aufgelockerter, 1- bis 3-geschossiger Wohnbebauung geprägten Umfeld.
Die Fußgängerzone (ca. 10 Minuten) und auch den Rheydter Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten) erreichen Sie zu Fuß und mit dem Auto ist man schnell auf der BAB 61. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien ca. 5 Gehminuten entfernt) ist auch die Mönchengladbacher City gut erreichbar.