Holen Sie den Himmel in Ihr Wohnzimmer: Dachgeschoss-Loftwohnung in MG-Wickrath
Eckdaten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Kaltmiete
- 995,00 EUR
- Wohnfläche
- 130,00 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.02.2022
- Anbieter-ID
- 4475
Kosten
- Nebenkosten
- 400,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2600
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- letzte Modernisierung
- 2021
- Objektzustand
- Neuwertig
- Freiplatz Anzahl
- 2
- Freiplatz Mietpreis
- 50,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 1900
Beschreibung
Highlight dieser Wohnung ist ein großes, elektrisch zu öffnendes Panorama-Dachfenster im Wohnzimmer, das auch ohne Balkon oder Garten ein Gefühl von „Freiraum“ vermittelt. Hier sind Sie Erstmieter nach Kernsanierung.
Ausstattung
- Vinylboden in Holzoptik
- offene Küche
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- hohe Decken
- Panorama-Dachfenster
- Kellerraum
- Klimatisierung
- integrierte LED Spots
- Galerie
- neben dem Gabäude entstehen insgesamt 7 PKW-Stellplätze
Sonstige Angaben
Staffelmiete:
Aufgrund der aktuellen Situation ist der Vermieter bereit, die nachfolgende Mietstaffelung zu akzeptieren:
Monatsmiete:im 1. Mietjahr: EUR 995,00
im 2. Mietjahr EUR 1.145,00
ab dem 3. Mietjahr EUR 1.300,00
jeweils zzgl. Nebenkosten (zZt. EUR 400,00 inkl. Heizkosten)
Keine Energieausweispflicht, da Denkmalschutzobjekt.
Lage
Das Gebäude liegt im Zentrum des südlichen Mönchengladbacher Stadtteils Wickrath. Im Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufs-, Sozial- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes wie z. B. Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken. Wickrath verfügt über eine Grundschule, eine Realschule und mehrere Kindergärten. Gymnasien sind in den Nachbarorten Rheydt, Odenkirchen und Rheindahlen ebenfalls schnell erreichbar.
Durch den direkt vor der Haustür befindlichen Schlosspark sowie das Schlossbad Niederrhein und die Eventhalle „Kunstwerk“ ist der Ortsteil auch überregional bekannt und beliebt. Der in direkter Nähe liegende Schloßpark und der nahe Niersgrünzug bieten Spaziergängern, Joggern und Walkern ideale Voraussetzungen zur Ausübung Ihrer Hobbys.