Doppelhaushälfte in grüner Stadtrandlage
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 349.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 122,00 m²
- Grundstücksfl.
- 844,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 312
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. der gesetzl MwSt.
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 115,10 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Kamin
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 95.74 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Baujahr des Hauses
- 1947
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre gemütliche Gestaltung überzeugen. Das Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und hat eine Wanne für entspanntes Baden.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet. Den Garten kann man vielfältig gestalten, er ist ideal für Gartenliebhaber.
Mit einem Kaufpreis von 349.000 € bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Ausstattung
Doppelhaushälfte mit 122 m² Wohnfläche
- Grundstücksfläche von 844m²
- Kaufpreis: 349.000 €
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Fliesenböden im Bad
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Isolierverglaste Fenster
- Loggia mit Sitzgelegenheit
- Garage
- Gepflegter Gartenbereich
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Separate Abstellräume im Keller
Sonstige Angaben
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage von Remscheid, die sowohl für Familien als auch Berufstätige attraktiv ist. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe bieten eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Hauptbahnhof Remscheid ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Gemeinschaftsgrundschule Mannesmann ist bequem zu Fuß zu erreichen und auch die Evangelische Kindertageseinrichtung Wielstraße liegt nicht weit entfernt. Diese Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Lage besonders familienfreundlich.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein ALDI Nord Supermarkt bietet eine gute Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse stehen weitere Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung zur Verfügung.
Für Pendler und Reisende ist die Autobahnauffahrt zur A1 schnell zugänglich, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und dem weiteren Umland ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Düsseldorf, der in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen ist.
Diese Lage stellt eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhiger Wohnumgebung dar, ideal für alle, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe des Wohnens schätzen.