Ihr Traumzuhause erwartet Sie: Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in Remscheid
Eckdaten
- Kaufpreis
- 129.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 61,44 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- WEIMWRR02250159_4W
Kosten
- Provision
- 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 138.10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1953
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 61m² durchdachten Wohnkomfort für Singles und Paare. Die lichtdurchfluteten Räume und moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre. Besondere Highlights sind das elegante Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie die geräumige Küche. Die energieeffiziente Gaszentralheizung und der vollunterkellerte Bereich garantieren Wirtschaftlichkeit und zusätzlichen Stauraum. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch Qualität und Lage.
Ausstattung
- Helles und geräumiges 2-Zimmer-Design
- Moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Energieeffiziente Gasbefeuerung für niedrige Betriebskosten
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Geräumige Küche für passionierte Köche
- Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- vermietet
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 138.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Auf diesen Innenaufnahmen sehen Sie ein Ausstattungsbeispiel basierend auf den realen Raumverhältnissen. So könnte es aussehen.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Willkommen in der Rosenhügeler Straße Ihr neues Zuhause in Remscheid!
Die Rosenhügeler Straße besticht durch ihre ideale Lage in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Remscheid. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Nachbarn und einer angenehmen Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Städte.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein.
Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in der Rosenhügeler Straße hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage und genießen Sie das Beste, was Remscheid zu bieten hat!