Wir verkaufen, 54470 Lieser, 100m² Wohnfläche, 316m² Grundstücksfläche, Baujahr 1700.

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Eine Schule ist nur etwa 240 Meter entfernt, w\u00e4hrend ein Kindergarten in einer Entfernung von rund 140 Metern liegt. Diese kurzen Wege machen den Alltag mit Kindern besonders bequem und stressfrei.\n\nDie Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die n\u00e4chste Bushaltestelle befindet sich in etwa 290 Metern Entfernung, was den Zugang zu den umliegenden St\u00e4dten und Gemeinden erleichtert. F\u00fcr Autofahrer ist die Autobahn A1 in etwa 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dten erm\u00f6glicht.\n\nEin weiteres Highlight der Lage ist die N\u00e4he zu kulturellen und gastronomischen Einrichtungen. Das Schloss Lieser, ein historisches Wahrzeichen, ist nur etwa 350 Meter entfernt und bietet neben einem Park auch ein Hotel und ein Restaurant. Dies schafft eine perfekte Gelegenheit f\u00fcr entspannte Spazierg\u00e4nge und kulinarische Erlebnisse direkt vor der Haust\u00fcr.\n\nF\u00fcr Reisende ist der n\u00e4chstgelegene internationale Flughafen Frankfurt-Hahn in etwa 35 Kilometern erreichbar, was sowohl f\u00fcr Gesch\u00e4ftsreisende als auch f\u00fcr Urlaubsreisende von Vorteil ist. Diese Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Ziele.","ausstattung":"- Grundst\u00fccksfl\u00e4che: 316 qm\n- Wohnfl\u00e4che: 100 qm\n- Heizung: Kaminofen im Wohnzimmer\n- Bodenbel\u00e4ge: Holzdielen in Wohn- und Schlafr\u00e4umen\n- Badezimmer: Modern mit Dusche \n- Fenster: Doppelt verglaste Fenster\n- Bauweise: Traditionelle Bruchsteinstruktur\n- K\u00fcche: Einfache Ausstattung mit Holzarbeitsfl\u00e4chen\n- Beleuchtung: Eingebaute Deckenstrahler in Flur und Bad\n- Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung\n- Besonderheiten: Gem\u00fctlicher Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken","obj_description":"Diese charmante Doppelhaush\u00e4lfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein gem\u00fctliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu erwerben.\nAuf einem Grundst\u00fcck von 316 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnfl\u00e4che von 100 Quadratmetern, die Ihnen ausreichend Raum f\u00fcr individuelle Gestaltungsm\u00f6glichkeiten bietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt f\u00fcr ein angenehmes Wohngef\u00fchl und erm\u00f6glicht es Ihnen, Ihre pers\u00f6nlichen Wohntr\u00e4ume zu verwirklichen.\n\nDie Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert und f\u00fcr eine hohe Lebensqualit\u00e4t sorgt. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an \u00f6ffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.\n\nDiese Doppelhaush\u00e4lfte ist ideal f\u00fcr Immobilieninteressenten, die ein Zuhause mit Potenzial suchen, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorz\u00fcgen zu \u00fcberzeugen.","kaufpreis":"129000","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_aussen_courtage":"3,57 %","preis_waehrung":"EUR","energiepass_baujahr":"1700","baujahr":"1700","zustand_art":"MAINTAINED","verkaufstatus":"OPEN","contact_lastname":"Hartmann","contact_firstname":"Alexander","contact_companyname":"REMAX in Kleve","contact_zip":"47533","contact_housenumber":"7-9","contact_street":"Opschlag","contact_city":"Kleve","contact_phone":"+49 2821 8 95 00 00","contact_mobile":"+49 176 31098240","contact_mail_direkt":"alexander.hartmann@remax.de","aktion":"update","ext_order_id":"KY526","objektid_intern":"9311","lagler_kundendaten":"RE\/MAX in Kleve","bilder":"a3922d58-7d8f-4a7b-82c7-6be47ff90a56.jpg|230916e6-df31-47c3-ad03-07aa1d1a7d7b.jpg|c038715d-e39e-414e-86d4-44e974bafa33.jpg|8c771d49-d291-4291-a827-0a6395cee762.jpg|f2daeebc-797a-45b2-8eaa-abeadd60458a.jpg|6aec9f91-e77c-40c7-a5ae-9af3cb0e2a8d.jpg|d4af7021-9c9f-475b-a9b0-4971b51e4810.jpg|81ec0dc1-0fa2-4bbb-89f8-0c72e99668c9.jpg|e0543240-807e-4f24-92dc-a9909fc3d61b.jpg|9884d629-0af5-4784-a622-e0350bdf92ad.jpg|8e79a7c1-424e-4563-8d3a-324767a3eddb.jpg|df31c9e1-0c3b-4015-84b8-9da4f4c08e31.jpg|feed8624-d168-47cf-9a0e-cb6bb83edcee.jpg|748e38aa-f5d1-49ab-9793-ef7a5f0f1914.jpg|f6681e2e-e86f-4f3c-bf73-187894c4b544.jpg|9f5ae03c-10fd-4763-8cda-d2c7c1a2ab70.jpg|996dac34-d926-4a08-888a-e341261af6d6.jpg|12cc9d37-0acc-47bb-8ad1-f74b79bcda8a.jpg|78967b0d-f414-4d2c-8909-b484bfdfdfa3.jpg","bildtitel":"IMG_4421 2|IMG_4419 2|IMG_4378 2|IMG_4377 2|IMG_4411 2|IMG_4384 2|IMG_4385 2|IMG_4386 2|IMG_4387 2|IMG_4418 2|IMG_4388 2|IMG_4400 2|IMG_4391 2|IMG_4389 2|IMG_4390 2|IMG_4413 2|IMG_4415 2|IMG_4416 2|IMG_4425 2","bildgruppe":"TITELBILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD","ausstattungen":{"0":[131,1231],"165":[169],"170":[171],"224":[225]},"head_allgemein":{"label":"Eckdaten","children":{"kaufpreis":{"label":"Kaufpreis","value":"129000","type":"input","suffix":"EUR"},"wohnflaeche":{"label":"Wohnfl\u00e4che","value":"100","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"flaeche_grundstueck":{"label":"Grundst\u00fccksfl.","value":"316","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"objektadressfreigabe":{"label":"Stra\u00dfe und Hausnummer nicht ver\u00f6ffentlichen","value":"false","type":"checkbox","suffix":""},"ext_order_id":{"label":"Anbieter-ID","value":"KY526","type":"input","suffix":""},"verkaufstatus":{"label":"Verkaufstatus","value":"offen","type":"select","suffix":""}}},"text_price":{"label":"Kosten","children":{"preis_aussen_courtage":{"label":"Provision","value":"3,57 %","type":"input","suffix":""}}},"text_area":{"label":"Detaillierte Informationen","children":{"flaechen":{"label":"Fl\u00e4chen\/R\u00e4ume","value":null,"type":"title","suffix":""},"anzahl_etagen":{"label":"Anzahl Etagen","value":"3","type":"input","suffix":""},"schlafzimmer":{"label":"Schlafzimmer","value":"2","type":"select","suffix":""},"badezimmer":{"label":"Badezimmer","value":"1","type":"select","suffix":""},"zustand":{"label":"Zustand","value":null,"type":"title","suffix":""},"zustand_art":{"label":"Objektzustand","value":"Gepflegt","type":"select","suffix":""}}},"text__energiepass":{"label":"Energieausweis","children":{"energiepass_baujahr":{"label":"Baujahr des Hauses","value":"1700","type":"input","suffix":""}}},"ausstattungen_title":{"label":"Ausstattungsmerkmale","children":{"ausstattungen":{"label":"Ausstattung","value":{"Allgemein":["Garten vorhanden","Dachboden"],"Heizung":["Etagenheizung"],"Befeuerung":["Alternativheizung"],"Bauweise":["Massivhaus"]},"type":"merkmal","suffix":""}}}}

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- Grundstücksfläche: 316 qm
- Wohnfläche: 100 qm
- Heizung: Kaminofen im Wohnzimmer
- Bodenbeläge: Holzdielen in Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer: Modern mit Dusche
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Bauweise: Traditionelle Bruchsteinstruktur
- Küche: Einfache Ausstattung mit Holzarbeitsflächen
- Beleuchtung: Eingebaute Deckenstrahler in Flur und Bad
- Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung
- Besonderheiten: Gemütlicher Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken

Die Immobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Straße, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Eine Schule ist nur etwa 240 Meter entfernt, während ein Kindergarten in einer Entfernung von rund 140 Metern liegt. Diese kurzen Wege machen den Alltag mit Kindern besonders bequem und stressfrei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 290 Metern Entfernung, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahn A1 in etwa 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.

Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zu kulturellen und gastronomischen Einrichtungen. Das Schloss Lieser, ein historisches Wahrzeichen, ist nur etwa 350 Meter entfernt und bietet neben einem Park auch ein Hotel und ein Restaurant. Dies schafft eine perfekte Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und kulinarische Erlebnisse direkt vor der Haustür.

Für Reisende ist der nächstgelegene internationale Flughafen Frankfurt-Hahn in etwa 35 Kilometern erreichbar, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsreisende von Vorteil ist. Diese Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Ziele.