Andreas Quartier- 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung

{"zip":"40213","city":"D\u00fcsseldorf","map":"51.22850, 6.77428","map_lat":"51.22850","map_lon":" 6.77428","nutzungsart":"USAGE_LIVING","objekttyp":"20380","vermarktungsart":"Wir verkaufen","obj_country_code":"DEU","objektadressfreigabe":"false","objekt_longitute":"6.77428","objekt_latitute":"51.22850","etage":"1","wohnflaeche":"65","verkaufsflaeche":"65.11","zimmer":"2 Zimmer","schlafzimmer":"1","badezimmer":"1","obj_title":"Andreas Quartier- 2-Zimmer Wohnung im Herzen von D\u00fcsseldorf zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung","obj_situation":"DIE HOHE GUNST DER LAGE \n\nDirekt in der Altstadt, zwischen dem pulsierenden Rheinufer und dem idyllischen Hofgarten, nur f\u00fcnf Minuten zu Fu\u00df von der K\u00f6nigsallee entfernt und mit der Kunstsammlung K20 als Nachbar, entfaltet sich das ANDREAS QUARTIER als Inbegriff kultivierten Wohnens. Nirgendwo sonst in D\u00fcsseldorf findet sich ist eine vergleichbare Dichte und Anzahl von Museen, Theaterh\u00e4usern und Konzertarenen.","ausstattung":"ZEIT F\u00dcR EINEN AU\u00dfERGEW\u00d6HNLICHEN LEBENSSTIL \n\nDas ANDREAS QUARTIER definiert eine neue Klasse des luxuri\u00f6sen Wohnens. Es vereint elegante Privatr\u00e4ume mit dem Boutique Hotel The Wellem The Unbound Collection by Hyatt und bietet mit seiner Vielfalt an hauseigenen Restaurants, Bars und dem Mutter-Ey-Caf\u00e9 sowie privaten Lounge-Bereichen exklusive Treffpunkte. Der Concierge Service, der private Andreas Garten und die Tiefgarage mit Einrichtungen, wie einem Fahrradbereich oder einem Hundewaschplatz, setzen neue Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr ein komfortables Leben im Herzen von D\u00fcsseldorf. Optional kann ein Stellplatz f\u00fcr 70.000\u20ac erworben werden.","obj_description":"HIER SCHL\u00c4GT D\u00dcSSELDORFS HERZ \n\nMit dem ANDREAS QUARTIER entstand im historischen D\u00fcsseldorf ein gesellschaftlicher Mittelpunkt mit besonderer Anziehungskraft. Ein lebendiges Stadtquartier, das der Bedeutung dieses Ortes gerecht wird. Die einzigartigen Residenzen mit kunstvollen Details, die in der heutigen Baukunst Seltenheitswert haben, entfalten sich in gro\u00dfz\u00fcgigen, vielf\u00e4ltigen Wohnr\u00e4umen des ANDREAS QUARTIER. Ein Zeugnis gelebter Geschichte, erg\u00e4nzt durch einen Concierge Service, exklusive Annehmlichkeiten und private R\u00fcckzugsorte.","misc_description":"Die exklusive Ausstattung im ANDREAS QUARTIER erl\u00e4utert der Verkaufsberater von FRANKONIA Eurobau gern und detailliert in einem pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch.\n\nDie Wohnung wird im Auftrag des Eigent\u00fcmers f\u00fcr den K\u00e4ufer provisionsfrei vermarktet. \n\nZur Zeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietzins in H\u00f6he von 1625,- Eur.\/Monat nettokalt vermietet, der Stellplatz wird von den Mietern nicht genutzt und kann mit 220,- Eur.\/Monat nettokalt vermietet werden.\n\nKontakt: \n+49 211 86 32 300\nwww.frankonia-eurobau.de","kaufpreis":"750000","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_waehrung":"EUR","energiepass_baujahr":"2017","baujahr":"2017","energiepass_art":"Bedarfsausweis","energiepass_gueltig_bis":"2028-12-15","energiepass_endenergiebedarf":"64.00","energiepass_wertklasse":"B","verkaufstatus":"OPEN","contact_companyname":"FRANKONIA Immobiliengesellschaft mbH","contact_zip":"40213","contact_housenumber":"36","contact_street":"M\u00fchlenstra\u00dfe","contact_city":"D\u00fcsseldorf","contact_phone":"0211-8632300","contact_mail_direkt":"info@immobilien-frankonia.de","aktion":"update","ext_order_id":"AQ 6 WE15_WVK_Immo","objektid_intern":"8367","lagler_kundendaten":"FRANKONIA Immobiliengesellschaft mbH","bilder":"576857.jpg|576861.jpg|576863.jpg|576865.jpg|576867.jpg|576869.jpg|576871.jpg|576873.jpg|576877.jpg|576879.jpg|576883.jpg|576875.jpg","bildtitel":"Andreas Quartier Ansicht M\u00fchlenstra\u00dfe|Andreas Quartier Historische Entre\u00e9|K\u00fcche|Wohnzimmer|Bad|Hauswirtschaft|Schlafzimmer|Flur|Andreas Quartier - Am Alten Amtsgericht|Andreas Garten|Andreas Garten - Oase der Ruhe|AQ6 WE15","bildgruppe":"TITELBILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|GRUNDRISS","ausstattungen":{"165":[10],"163":[164],"177":[179],"180":[181,182],"224":[225],"237":[240],"1234":[1235]},"energiepass_energieverbrauchkennwert":"64,00","head_allgemein":{"label":"Eckdaten","children":{"kaufpreis":{"label":"Kaufpreis","value":"750000","type":"input","suffix":"EUR"},"wohnflaeche":{"label":"Wohnfl\u00e4che","value":"65","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"zimmer":{"label":"Zimmer","value":"2 Zimmer","type":"select","suffix":""},"objektadressfreigabe":{"label":"Stra\u00dfe und Hausnummer nicht ver\u00f6ffentlichen","value":"false","type":"checkbox","suffix":""},"ext_order_id":{"label":"Anbieter-ID","value":"AQ 6 WE15_WVK_Immo","type":"input","suffix":""}}},"text_price":{"label":"Kosten","children":[]},"text_area":{"label":"Detaillierte Informationen","children":{"flaechen":{"label":"Fl\u00e4chen\/R\u00e4ume","value":null,"type":"title","suffix":""},"etage":{"label":"Etage","value":"1","type":"input","suffix":""},"schlafzimmer":{"label":"Schlafzimmer","value":"1","type":"select","suffix":""},"badezimmer":{"label":"Badezimmer","value":"1","type":"select","suffix":""}}},"text__energiepass":{"label":"Energieausweis","children":{"energiepass_art":{"label":"Energieausweis Art","value":"Bedarfsausweis","type":"select","suffix":""},"energiepass_energieverbrauchkennwert":{"label":"Endenergiebedarf\/ Endenergieverbrauch","value":"64,00","type":"input","suffix":"kWh\/(a*m\u00b2)"},"energiepass_wertklasse":{"label":"Energieeffizienzklasse","value":"B","type":"select","suffix":""},"energiepass_baujahr":{"label":"Baujahr des Hauses","value":"2017","type":"input","suffix":""}}},"ausstattungen_title":{"label":"Ausstattungsmerkmale","children":{"ausstattungen":{"label":"Ausstattung","value":{"Heizung":["Fu\u00dfbodenheizung"],"K\u00fcche":["offene K\u00fcche"],"Fahrstuhl":["Personenfahrstuhl"],"Stellplatzart":["Garage","Tiefgarage"],"Bauweise":["Massivhaus"],"Ausstattungs-Kategorie":["Luxus"],"Keller":["unterkellert"]},"type":"merkmal","suffix":""}}}}

{"label":"Energieausweis Art","value":"Bedarfsausweis","type":"select","suffix":""}

{"label":"Endenergiebedarf\/ Endenergieverbrauch","value":"64,00","type":"input","suffix":"kWh\/(a*m\u00b2)"}

{"label":"Energieeffizienzklasse","value":"B","type":"select","suffix":""}

{"label":"Baujahr des Hauses","value":"2017","type":"input","suffix":""}

ZEIT FÜR EINEN AUßERGEWÖHNLICHEN LEBENSSTIL

Das ANDREAS QUARTIER definiert eine neue Klasse des luxuriösen Wohnens. Es vereint elegante Privaträume mit dem Boutique Hotel The Wellem The Unbound Collection by Hyatt und bietet mit seiner Vielfalt an hauseigenen Restaurants, Bars und dem Mutter-Ey-Café sowie privaten Lounge-Bereichen exklusive Treffpunkte. Der Concierge Service, der private Andreas Garten und die Tiefgarage mit Einrichtungen, wie einem Fahrradbereich oder einem Hundewaschplatz, setzen neue Maßstäbe für ein komfortables Leben im Herzen von Düsseldorf. Optional kann ein Stellplatz für 70.000€ erworben werden.

Die exklusive Ausstattung im ANDREAS QUARTIER erläutert der Verkaufsberater von FRANKONIA Eurobau gern und detailliert in einem persönlichen Gespräch.

Die Wohnung wird im Auftrag des Eigentümers für den Käufer provisionsfrei vermarktet.

Zur Zeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietzins in Höhe von 1625,- Eur./Monat nettokalt vermietet, der Stellplatz wird von den Mietern nicht genutzt und kann mit 220,- Eur./Monat nettokalt vermietet werden.

Kontakt:
+49 211 86 32 300
www.frankonia-eurobau.de

DIE HOHE GUNST DER LAGE

Direkt in der Altstadt, zwischen dem pulsierenden Rheinufer und dem idyllischen Hofgarten, nur fünf Minuten zu Fuß von der Königsallee entfernt und mit der Kunstsammlung K20 als Nachbar, entfaltet sich das ANDREAS QUARTIER als Inbegriff kultivierten Wohnens. Nirgendwo sonst in Düsseldorf findet sich ist eine vergleichbare Dichte und Anzahl von Museen, Theaterhäusern und Konzertarenen.