Erstbezug nach Sanierung! 3 Zimmer Gartenwohnung in Hilden
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaltmiete
- 1.190,00 EUR
- Wohnfläche
- 91,97 m²
- Zimmer
- 3,5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 2268
Kosten
- Nebenkosten
- 180,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 3570
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- Modernisiert
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Mietpreis
- 100,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Etagenheizung
- Stellplatzart
-
Garage
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 166.4 kWh/(a*m²)
- Baujahr des Hauses
- 1924
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen begeistern. Der kleine Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die angrenzende Terrasse mit Garten ist der perfekte Ort, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen oder einen entspannten Abend im Freien zu verbringen.
Die ruhige Lage der Wohnung sorgt dafür, dass Sie dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen können. Umgeben von einem gepflegten Garten, wird Ihr neues Zuhause zum Rückzugsort, in dem Sie die Natur in vollen Zügen erleben können.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes WC und einen praktischen Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist.
Diese Wohnung ist leer und bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese geräumige Oase in Ihr persönliches Traumdomizil. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
- ruhige Lage
- Erstbezug nach Sanierung
- Garten
- Terrasse
- Einzelgarage
- kleiner Wintergarten
- Rollläden elektrisch verstellbar
- Großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Terrasse
- Smart-Home (Homematic); Rollos und Thermostate per App steuerbar
Sonstige Angaben
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Lage
Hilden ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, die im Kreis Mettmann liegt. Geografisch befindet sich Hilden im unmittelbaren Einzugsbereich von Düsseldorf und Wuppertal, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Lage ist sowohl durch die Nähe zu großen urbanen Zentren als auch durch eine grüne Umgebung geprägt, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Infrastruktur in Hilden ist gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter sowohl große Einzelhandelsketten als auch kleinere, lokale Geschäfte. Zudem gibt es verschiedene Schulen, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Auch medizinische Einrichtungen sind ausreichend vorhanden, sodass die Gesundheitsversorgung der Einwohner sichergestellt ist.
Die Einwohnerstruktur in Hilden ist vielfältig. Die Stadt hat etwa 55.000 Einwohner, die sich aus verschiedenen Altersgruppen zusammensetzen. Besonders Familien mit Kindern sind hier stark vertreten, was sich in der Anzahl der Spielplätze und Freizeitangebote widerspiegelt. Hilden gilt als familienfreundlich, da die Lebenshaltungskosten im Vergleich zu den benachbarten Großstädten moderat sind.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt Hildens. Die Stadt ist durch die Autobahnen A3 und A46 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Linien, die Hilden mit Düsseldorf und anderen umliegenden Städten verbinden. Dies erleichtert den täglichen Pendelverkehr erheblich.
Für Familien bietet Hilden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen tragen dazu bei, dass die Stadt ein attraktives Umfeld für Kinder und Jugendliche bietet. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, einer guten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot macht Hilden zu einem idealen Wohnort für Familien.