Einfamilienhaus mit klasse Grundstück und viel Potenzial zum Selbstverwirklichen!

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Much ist ein idealer Ort f\u00fcr alle, die das l\u00e4ndliche Leben sch\u00e4tzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.\n\nHighlights von Much:\n\nKulturelles Erbe: Im Ortsteil Berzbach lockt das Technik&Bauern-Museum Besucher:innen an, die sich f\u00fcr die lokale Geschichte und traditionelle Handwerkskunst interessieren. Die historische Wasserburg Overbach f\u00fcgt dem Ort eine malerische Note hinzu.\n\nNatur und Freizeit: Mit einem Wanderwegenetz von rund 110 km bietet Much unz\u00e4hlige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Naturliebhaber:innen und Wanderfreund:innen. Die Themenwanderwege laden zu lehrreichen Spazierg\u00e4ngen in der sch\u00f6nen Landschaft ein.\n\nSport und Aktivit\u00e4ten: Der Sportverein TSV Much bietet eine breite Palette an Sportarten wie Schwimmen, Badminton, Bogensport, Leichtathletik, Tischtennis, Turnen und Volleyball. Tennis- und Golfclub erg\u00e4nzen das sportliche Angebot.\nGastronomie: Gem\u00fctliche Wirtsh\u00e4user bieten kulinarische Gen\u00fcsse und gesellige Treffen in typisch bergischer Gastfreundschaft.\n\nBildung und Gesundheit: Much verf\u00fcgt \u00fcber ein Schulzentrum mit einer Gesamtschule und zwei Gemeinschaftsgrundschulen. Die private Musikschule f\u00f6rdert musikalische Talente. Ein umfassendes medizinisches Angebot von Allgemeinmediziner:innen, Fach\u00e4rzt:innen, Psychiatrie\/Psychologie, Zahn\u00e4rzt:innen bis zu Tier\u00e4rzt:innen deckt alle Bed\u00fcrfnisse ab.\n\nVerkehrsanbindung: Much liegt g\u00fcnstig 30 km nord\u00f6stlich von Bonn und 35 km \u00f6stlich von K\u00f6ln. Die Autobahn A4 ist nur 10 km entfernt, und der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn kann in nur einer halben Stunde erreicht werden. Die Bundesstra\u00dfe B56 bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A3.\n\nMuch ist der ideale Ort f\u00fcr Menschen, die eine hohe Lebensqualit\u00e4t in einer naturnahen und historisch reichen Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Much zu finden.","obj_description":"Das vollst\u00e4ndige Expos\u00e9 finden Sie auf unserer Webseite.\nhttps:\/\/www.ksk-immobilien.de\/immobilien\/einfamilienhaus-mit-klasse-grundstueck-und-viel-potenzial-zum-selbstverwirklichen-137917\/?utm_source=portale\n(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)","kaufpreis":"199000","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_aussen_courtage":"3,57%","hat_aussen_courtage_mwst":"aussen_courtage","preis_waehrung":"EUR","preis_freiplatz_anzahl":"1","preis_garage_anzahl":"1","energiepass_baujahr":"1928","baujahr":"1928","energiepass_art":"Bedarfsausweis","energiepass_gueltig_bis":"2035-02-04","energiepass_endenergiebedarf":"428.73","energiepass_wertklasse":"H","verkaufstatus":"OPEN","contact_lastname":"Sch\u00f6neberg","contact_firstname":"Lisanne","contact_companyname":"KSK-Immobilien GmbH","contact_zip":"53773","contact_housenumber":"28","contact_street":"Marktplatz","contact_city":"Hennef","contact_phone":"02242 8741316","contact_mobile":"0151 17118079","contact_mail_direkt":"alexandra.papke@ksk-immobilien.de","aktion":"update","ext_order_id":"137917","objektid_intern":"446261","verwaltung_verfuegbar_ab_txt":"nach Vereinbarung","lagler_kundendaten":"KSK-Immobilien GmbH","bilder":"03107f08-975b-4256-b4ce-c769f1a85bc0.jpg|100f0cda-e19d-4adb-9f93-3a218a9664eb.jpg|128a9fc0-febc-44d5-b6be-960c34dcb8b7.jpg|21499330-e60a-4b8c-bee6-69481b860e9e.jpg|b74bb7ee-8780-4181-89fb-3e6a28f5f3ec.jpg|1c7b8f81-18ad-40d3-adbf-7ab2b3729dcc.jpg|1ec0a4b2-cebd-4e69-b0a8-f3e39ae9a785.jpg|d931b56b-4983-42ec-af4c-47a1bc9faef9.jpg","bildtitel":"137917 Au\u00dfenansicht|137917 Au\u00dfenansicht|137917 Au\u00dfenansicht|137917 Wohnzimmer Erdgeschoss|137917 K\u00fcche Erdgeschoss|137917 Grundriss Erdgeschoss|137917 Grundriss Obergeschoss|https:\/\/www.ksk-immobilien.de\/immobilien\/einfamilienhaus-mit-klasse-grundstueck-und-viel-potenzial-zum-selbstverwirklichen-137917\/","bildgruppe":"AUSSENANSICHTEN|AUSSENANSICHTEN|AUSSENANSICHTEN|BILD|BILD|GRUNDRISS|GRUNDRISS|GRUNDRISS","ausstattungen":{"151":[76,77,79],"165":[169],"170":[172],"206":[208,215],"224":[225],"228":[232],"0":[1231],"1234":[1235]},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt_unix":false,"energiepass_energieverbrauchkennwert":"428,73","head_allgemein":{"label":"Eckdaten","children":{"kaufpreis":{"label":"Kaufpreis","value":"199000","type":"input","suffix":"EUR"},"wohnflaeche":{"label":"Wohnfl\u00e4che","value":"89.10","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"flaeche_grundstueck":{"label":"Grundst\u00fccksfl.","value":"2033","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"zimmer":{"label":"Zimmer","value":"4 Zimmer","type":"select","suffix":""},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt":{"label":"verf\u00fcgbar ab","value":"nach Vereinbarung","type":"input_kal","suffix":""},"objektadressfreigabe":{"label":"Stra\u00dfe und Hausnummer nicht ver\u00f6ffentlichen","value":"false","type":"checkbox","suffix":""},"ext_order_id":{"label":"Anbieter-ID","value":"137917","type":"input","suffix":""},"verkaufstatus":{"label":"Verkaufstatus","value":"offen","type":"select","suffix":""}}},"text_price":{"label":"Kosten","children":{"preis_aussen_courtage":{"label":"Provision","value":"3,57%","type":"input","suffix":""},"hat_aussen_courtage_mwst":{"label":"Provision inkl. 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Entdecken Sie Much ein malerisches Kleinod im Herzen des Bergischen Lands, das traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Much ist ein idealer Ort für alle, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Highlights von Much:

Kulturelles Erbe: Im Ortsteil Berzbach lockt das Technik&Bauern-Museum Besucher:innen an, die sich für die lokale Geschichte und traditionelle Handwerkskunst interessieren. Die historische Wasserburg Overbach fügt dem Ort eine malerische Note hinzu.

Natur und Freizeit: Mit einem Wanderwegenetz von rund 110 km bietet Much unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber:innen und Wanderfreund:innen. Die Themenwanderwege laden zu lehrreichen Spaziergängen in der schönen Landschaft ein.

Sport und Aktivitäten: Der Sportverein TSV Much bietet eine breite Palette an Sportarten wie Schwimmen, Badminton, Bogensport, Leichtathletik, Tischtennis, Turnen und Volleyball. Tennis- und Golfclub ergänzen das sportliche Angebot.
Gastronomie: Gemütliche Wirtshäuser bieten kulinarische Genüsse und gesellige Treffen in typisch bergischer Gastfreundschaft.

Bildung und Gesundheit: Much verfügt über ein Schulzentrum mit einer Gesamtschule und zwei Gemeinschaftsgrundschulen. Die private Musikschule fördert musikalische Talente. Ein umfassendes medizinisches Angebot von Allgemeinmediziner:innen, Fachärzt:innen, Psychiatrie/Psychologie, Zahnärzt:innen bis zu Tierärzt:innen deckt alle Bedürfnisse ab.

Verkehrsanbindung: Much liegt günstig 30 km nordöstlich von Bonn und 35 km östlich von Köln. Die Autobahn A4 ist nur 10 km entfernt, und der Flughafen Köln/Bonn kann in nur einer halben Stunde erreicht werden. Die Bundesstraße B56 bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A3.

Much ist der ideale Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und historisch reichen Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Much zu finden.