Reihenmittelhaus mit Potenzial gestalten Sie Ihr Wohnglück!

Kurz zusammengefasst:

- Baujahr ca. 1970
- Baujahr (Carport) ca. 1990
- Baujahr (Wintergarten) ca. 1992
- Bauweise massiv
- Wohnfläche (inkl. Wintergarten) ca. 102,40 m²
- Grundstücksgröße ca. 218,00 m²
- Zentralheizung ca. 1995
- Etagen (gesamt) 2 (Dachgeschoss ist ausgebaut als Nutzfläche)
- Carport 1
- Fenster Kunststoff (Doppelverglasung)
- Rollladen ja
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- WC 1 im 1. OG
- Badezimmer 1 (mit Dusche und Badewanne)
- Klimaanlage nein
- Kachelkamin Befeuerung: Holz
- Keller ja
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Dach ca. 1970
- Wintergarten ja (Holz- bzw. Alukonstruktion mit Doppelsteg Platten)
- Garten ja
- Erschließungskosten bezahlt
- Baulasten NICHT belastet
- Internet bis zu 250 MBit/s im Download & bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (lt. Telekom)
- Übergabe nach Fälligkeitsschreiben
- Energieausweis ist in Arbeit

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder einen persönlichen Termin mit uns zu vereinbaren.
Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
Kaufinteressenten benötigen zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins einen Nachweis der Finanzierbarkeit, z. B. in Form eines formlosen Zweizeilers Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Erleben Sie diese Immobilie individuell, einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
Gerne lassen wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage den 3D-Immobilienrundgang zukommen.
Navigieren Sie einfach und bequem per Mausklick.

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
E-Mail: info@bisschop-immobilien.de
Tel: +49 2822 9654480

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihre vollständigen Daten zusenden.
Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Voor onze Nederlandse klanten.
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Ons kantoor is geopend van maandag tot vrijdag van 9:00 tot 17:00. Bovendien kunt u voor woensdag en zaterdag afspraken maken.
Hier vindt u ons:
Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
Tel.: +49 2822 9654480

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Genießen Sie etwas Straßengeschichte :-)

"Von der Ecke Schmidtstraße/Sandstraße/Neustadt in Richtung Beek (NL) bis zur Landesgrenze in Elten.
Diese historische Straße nach Beek/NL taucht in der Übersichtskarte der Bürgermeisterei Elten aus dem Jahr 1827 nur als Feldweg ohne Namen auf. Die heutige Stokkumer Straße hieß zu dieser Zeit Weg nach s-Heerenberg. Neben der Provinzialstraße, heute Zevenaarer Straße, der Bahnhofstraße, heute Lobither Straße, ist sie später eine der Hauptverbindungsstraßen Eltens in die Niederlande.
Bereits in der Übersichtskarte der Bürgermeisterei Elten aus dem Jahr 1829 ist der Weg nach Beek/NL jedoch schon bezeichnet mit Bohnenbergsche Straße. Auf der Katasterkarte gibt es eine Gewannbezeichnung Bohnenberg. Dieses Flurstück liegt in etwa gegenüber des heutigen großen Lagerhauses (ehemals Expo) an der Groenlandstraße. In der Übersichtskarte über Elten aus dem Jahr 1912 trägt dieser Weg nach Beek/NL bereits die Bezeichnung Beeker Straße. Das zeigt, dass dieser Weg im Gegensatz zu dem Weg nach s-Heerenberg (heutige Stokkumer Straße) immer mehr Bedeutung für Elten erlangte und zu dieser Zeit nannte sich der Ort in den Niederlanden auf deutschen Karten bereits Beek und nicht Beek. Damit ist klar, dass diese Straße nach Beek/NL bereits als Ausfallstraße Eltens das Ziel der Straße angab.
So wie sich die deutsche Schreibweise des Orts Beek/NL änderte, änderte sich auch im 20. Jahrhundert die Schreibweise der Bezeichnung unserer Straße. Sie war weitgehend bis 1922 unbebaut."

Quelle:
Straßen in Emmerich am Rhein
Walter Axmacher
Emmericher Geschichtsverein e.V.