RESERVIERT ++ BUNGALOW IN AUFDERHÖHE MIT TRAUMBLICK ++
Eckdaten
- Art
- Bungalow
- Kaufpreis
- 449.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 120,00 m²
- Grundstücksfl.
- 768,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Anbieter-ID
- 2843
Kosten
- Provision
- 3.57
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 120,00 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Keller
-
unterkellert
Grundriss
Beschreibung
Der Bungalow in Solingen-Aufderhöhe, den wir Ihnen heute vorstellen möchten, überzeugt mit 120 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Das Objekt befindet sich in Süd-, Westausrichtung auf einem ca. 768 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über vier Zimmer, alle Räume sind von der Diele aus zu begehen.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und besticht durch eine große Fensterfront mit direktem Zugang zum Garten. Eine schön angelegte Terrasse mit Markise verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Auf dieser Etage des Bungalows befinden sich des Weiteren drei helle Räume, die in ruhiger Lage und in Ausrichtung zum Garten als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können.
Zusätzlich vorhanden ist hier ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Der Bungalow verfügt über einen ca. 120 m² großen Keller. Dieser ist aus dem Objekt und von außen begehbar. Hier finden Sie neben einem Hobbyraum und einer Waschküche, zwei weitere Räume, sowie den Heizungskeller.
Beheizt wird das Objekt über eine Öl- Zentralheizung. Der Energieausweis ist bereits beantragt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Baujahr 1973
- Öl-Zentralheizung von 2002
- Vollkeller
- Fensterbad mit Dusche und Wanne
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 2 sep. WC
- Doppelgarage mit Werkraum
- Dachgeschoss nicht ausgebaut, nicht gedämmt
- Terrasse mit Fernblick
- weitere Fotos von innen sind derzeit nicht möglich
Lage
Dieser idyllische Bungalow liegt im begehrten Solinger Stadtteil Aufderhöhe. Hier wohnen Sie familienfreundlich und ruhig, trotz besten Anbindungen. Aufderhöhe bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und erfüllt alle Bedürfnisse vom Friseursalon bis hin zu Restaurants.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Sie gelangen in wenigen Minuten zur A3 und sind schnell in Metropolen wie Köln und Düsseldorf. Auch innerhalb Solingens sind Sie dank der innerstädtischen Schnellstraße in alle Stadtteile gut vernetzt. Der Solinger Hauptbahnhof mit Regional- und ICE Verbindung liegt nur 4 Kilometer entfernt.
Für die Kids geht es in auf die Grundschule Aufderhöhe, Grundschule Uhlandstraße oder aber nach Leichlingen. Die Kleinsten finden Platz in einer der Kindertagesstätten in der Umgebung.
Für Ihre Fitness steht der Sportpark Landwehr zur Verfügung mit vielen Angeboten für Groß und Klein. Nahegelegene Wälder laden zum ausgiebigen Spazieren ein und zum Bummeln geht es in die Ohligser Innenstadt oder die beliebte Fußgängerzone Mittelstraße in Hilden.