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Helle, moderne sowie barrierefreie Neubauwohnungen in zentraler Lage von Solingen

42657 Solingen Grundrisse
Wohnbereich und Küche
Wohnbereich und Küche
Küche
Schlafzimmer
Arbeits- und Ankleidezimmer
Duschbadezimmer
Gäste-Wc
Flur
Terrasse
Garten
Vorderansicht - Visualiesierung
Vorderansicht - Visualisierung
Hinteransicht - Visualisierung
Wohnraum - Visualisierung
Wohnraum - Visualisierung
Badezimmer - Visualisierung
Schlafzimmer - Visualisierung
Meine Notiz

Eckdaten

Art
Erdgeschosswohnung
Kaltmiete
1.410,00 EUR
Wohnfläche
104,00 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
09/2023
Anbieter-ID
0955-5

Kosten

Warmmiete
1.774,00 EUR
Nebenkosten
364,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
4230

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Neuwertig
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage Anzahl
1
Tiefgarage Miete
60,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung
Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss Garten vorhanden Abstellraum Gäste-WC seniorengerecht
Badausstattung
Dusche
Befeuerung
Erdwärme
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Stellplatzart
Garage Tiefgarage
Böden
Fliesen
Bauweise
Massivhaus
Keller
unterkellert

Energieausweis

Baujahr des Hauses
2023

Grundriss

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts aus dem Jahre 2023 in verkehrsgünstiger Lage von Solingen-Höhscheid. Alle Wohnungen überzeugen mit einem hellen und offenen Grundriss, einer zeitgemäßen Neubau-Ausstattung und ermöglichen ein energiesparendes Wohnen dank "KfW 40 Plus"-Standard. Wegen der zentralen Lage wurde besonders Wert auf den Schallschutz in den Wohnungen gelegt. Ein großzügiger und offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon/Terrasse teilweise mit südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die modernen Badezimmer sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zudem verfügen die Wohnungen teilweise über ein zusätzliches Gäste-WC.Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum, in dem die Waschmaschine ihren Platz hat, ein privater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage oder im Freien für Ihr Bike runden das Angebot ab.Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen 60,00 € im Monat und sind in der Kaltmiete bereits inkludiert. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein eigener Garten, welchen Sie von der Terrasse aus erreichen.Wenn wir Ihr Interesse an dieser modernen und barrierefreien Wohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen - Internetanschluss in jedem Wohn- und Schlafraum - teilweise Gäste-WC- große und helle Räume - Tiefgaragenstellplatz/Stellplatz zu jeder Wohnung- Fahrradgarage mit Lademöglichkeit für Ihr eBike für zusätzlich 15€ p.m.- Balkon/Terrasse mit teilweise südlicher Ausrichtung- Kellerraum zu jeder Wohnung- elektrische Außenrollläden- Aufzug bis in die Tiefgarage- Abstellraum mit Waschmaschinenplatz innerhalb der Wohnung- Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung- geringe Nebenkosten durch energiesparendes Wohnen dank KfW 40Plus-Standard

Sonstige Angaben

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierung, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Solingen-Höhscheid. Geschäfte des täglichen Bedarfs können in wenigen Gehminuten bequem erreicht werden. Ebenfalls in wenigen Fahrminuten kann das Stadtzentrum, die A3 mit der Schnittstelle zur A46, sowie der öffentliche Nah- und Fernverkehr erreicht werden.