2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von 50354 Hürth-Hermülheim!

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Die Autobahnauffahrt A4 ist ebenfalls schnell erreichbar.\nStra\u00dfenbahn 18: Die Stra\u00dfenbahnlinie 18 verkehrt direkt vor der Haust\u00fcr und erm\u00f6glicht eine unkomplizierte Fahrt zu bedeutenden Zielen wie dem K\u00f6lner Neumarkt, nach Br\u00fchl und Bonn.\nErlebnisbauerhof Gertrudenhof: Der nahegelegene Erlebnisbauerhof Gertrudenhof begeistert mit zahlreichen saisonalen Events f\u00fcr die ganze Familie.\nErleben Sie die Vorz\u00fcge einer lebendigen Gemeinschaft, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer F\u00fclle an Freizeitm\u00f6glichkeiten. Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen zu den attraktiven Wohnm\u00f6glichkeiten in H\u00fcrth-Herm\u00fclheim.","obj_description":"Das vollst\u00e4ndige Expos\u00e9 finden Sie auf unserer Webseite.\nwww.ksk-immobilien.de\/immobilien\/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-zentraler-lage-von-50354-huerth-hermuelheim-137937\/?utm_source=portale\n(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)","kaufpreis":"235000","preis_hausgeld":"195","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_aussen_courtage":"3,57%","hat_aussen_courtage_mwst":"aussen_courtage","preis_waehrung":"EUR","energiepass_baujahr":"1986","baujahr":"1986","zustand_art":"MAINTAINED","energiepass_art":"Verbrauchausweis","energiepass_gueltig_bis":"2027-07-18","energiepass_energieverbrauchkennwert":"92.00","energiepass_primaerenergietraeger":"FERN","energiepass_wertklasse":"C","verkaufstatus":"OPEN","contact_lastname":"Schmidt","contact_firstname":"Swetlana","contact_companyname":"KSK-Immobilien GmbH","contact_zip":"50354","contact_housenumber":"297-299","contact_street":"Luxemburger Stra\u00dfe","contact_city":"H\u00fcrth","contact_phone":"02233 96319-88","contact_mobile":"0151 17169796","contact_mail_direkt":"sven.volkwein@ksk-immobilien.de","aktion":"update","ext_order_id":"137937","objektid_intern":"446301","verwaltung_verfuegbar_ab_txt":"nach Vereinbarung","lagler_kundendaten":"KSK-Immobilien GmbH","bilder":"cc128cb6-3d56-42f3-9728-32d9b7e85db5.jpg|5da99a9a-549f-4b22-ad08-3fd401bf25e3.jpg|7bf85e3f-bd54-4519-836e-6bc19504b35e.jpg|c037dda6-7fc7-4d7a-a023-d74d6d7eb9fb.jpg|a40cc6b7-23a8-4293-b160-71609ec6db5a.jpg|bd414540-338d-489f-be45-1b612c9e57e3.jpg","bildtitel":"137937 Au\u00dfenansicht|137937 K\u00fcche|137937 Diele|137937 Badezimmer|137937 Badezimmer|https:\/\/www.ksk-immobilien.de\/immobilien\/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-zentraler-lage-von-50354-huerth-hermuelheim-137937\/?utm_source=portale","bildgruppe":"AUSSENANSICHTEN|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD","ausstattungen":{"163":[6],"151":[76],"177":[179],"206":[212,215],"224":[225],"228":[232],"1234":[1235]},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt_unix":false,"head_allgemein":{"label":"Eckdaten","children":{"kaufpreis":{"label":"Kaufpreis","value":"235000","type":"input","suffix":"EUR"},"wohnflaeche":{"label":"Wohnfl\u00e4che","value":"57.45","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"zimmer":{"label":"Zimmer","value":"2 Zimmer","type":"select","suffix":""},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt":{"label":"verf\u00fcgbar ab","value":"nach Vereinbarung","type":"input_kal","suffix":""},"objektadressfreigabe":{"label":"Stra\u00dfe und Hausnummer nicht ver\u00f6ffentlichen","value":"false","type":"checkbox","suffix":""},"ext_order_id":{"label":"Anbieter-ID","value":"137937","type":"input","suffix":""}}},"text_price":{"label":"Kosten","children":{"preis_hausgeld":{"label":"Hausgeld","value":"195","type":"input","suffix":"EUR"},"preis_aussen_courtage":{"label":"Provision","value":"3,57%","type":"input","suffix":""},"hat_aussen_courtage_mwst":{"label":"Provision inkl. 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Entdecken Sie Hürth-Hermülheim einen zentral gelegenen Ort, der Jung und Alt gleichermaßen begeistert.
Highlights von Hürth-Hermülheim:
Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge eines zentralen Standorts, der eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür: Finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor Ihrer Haustür.
Familienfreundliche Atmosphäre: Das Zusammenleben von jungen Familien und der älteren Generation prägt die herzliche und offene Atmosphäre in Hermülheim.
Schulen und Kitas vor Ort: Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was Familien optimale Bedingungen bietet.
Vielfältige Supermärkte: REWE, ALDI, LIDL und mehr sorgen für eine ausgezeichnete Versorgungslage.
Kulinarische Vielfalt: Zahlreiche Restaurants, darunter Eisdielen, das Café del Sol und die LOsteria, laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Hürth Park: Das große Einkaufszentrum Hürth Park in direkter Nachbarschaft bietet ein breites Spektrum an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.
Familienbad De Bütt: Erleben Sie Wasserspaß und Entspannung im Familienbad De Bütt.
Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße 265 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten ins Kölner Zentrum. Die Autobahnauffahrt A4 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Straßenbahn 18: Die Straßenbahnlinie 18 verkehrt direkt vor der Haustür und ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt zu bedeutenden Zielen wie dem Kölner Neumarkt, nach Brühl und Bonn.
Erlebnisbauerhof Gertrudenhof: Der nahegelegene Erlebnisbauerhof Gertrudenhof begeistert mit zahlreichen saisonalen Events für die ganze Familie.
Erleben Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in Hürth-Hermülheim.