Ruhe & Natur genießen Freistehendes EFH auf großem Grundstück
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 499.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 112,17 m²
- Grundstücksfl.
- 3.731,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- DC-MGL14245
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 49,00 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kamin
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 216.90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1980
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Baujahr: 1980
- Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich, Küche mit Gartenzugang
- Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, zusätzliches Zimmer, Tageslichtbad mit
Badewanne und Dusche
- Voll unterkellert
- Überdachte Terrasse
- Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
Ausstattung
- Fliesen und Holzboden im Erdgeschoss
- Teppichboden im Obergeschoss
- Holztüren
- Wände und Decke in Weiß gehalten
- Kamin
- Brunnenanschluss
- Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- Heizungsbrenner 2018 erneuert
Lage
Unser Einfamilienhaus liegt im idyllischen Lüttelforst, einer malerischen Ortschaft im ruhigen und naturnahen Schwalmtal ideal für Familien und Naturliebhaber.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In nur etwa 1,8 km Entfernung befindet sich die Autobahn, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Umland bietet. Die familienfreundliche Lage wird durch den nur in wenigen Metern entfernten Kindergarten unterstrichen. Auch Grund- und Realschulen sind mit einer Entfernung von etwa 4,5 km leicht zu erreichen, während das nächstgelegene Gymnasium nur 3,5 km entfernt ist.
Schwalmtal zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus die perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und gut ausgebauter Infrastruktur. Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt. Die freundliche Nachbarschaft und das harmonische Ortsbild runden das Gesamtbild ab.
Erleben Sie hier das Beste aus zwei Welten: Natur und Ruhe in Kombination mit hervorragender Anbindung und erstklassiger schulischer Infrastruktur. Der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!