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Besondere Highlights sind der Vieh- und Krammarkt mit seiner 150-j\u00e4hrigen Tradition sowie der im Jahr 2015 er\u00f6ffnete Baumwipfelpfad Panarbora, der eine tolle Aussicht \u00fcber den Naturpark Bergisches Land bietet. \n\nDurch die besondere Lage und einen gro\u00dfen Erholungsfaktor erlangt Waldbr\u00f6l einen hohen Wohnwert.","obj_description":"Das vollst\u00e4ndige Expos\u00e9 finden Sie auf unserer Webseite.\nwww.ksk-immobilien.de\/immobilien\/zweifamilienhaus-in-ruhiger-lage-mit-vielen-moeglichkeiten-139785\/\n(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)","kaufpreis":"229000","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_aussen_courtage":"3,57%","hat_aussen_courtage_mwst":"aussen_courtage","preis_waehrung":"EUR","preis_garage_anzahl":"1","energiepass_baujahr":"1827","baujahr":"1827","zustand_art":"SANIERUNGSBEDUERFTIG","zustand_erschliessung":"Full_DEVELOP","energiepass_art":"Bedarfsausweis","energiepass_gueltig_bis":"2034-11-07","energiepass_endenergiebedarf":"394.40","energiepass_primaerenergietraeger":"OEL","energiepass_wertklasse":"H","verkaufstatus":"OPEN","contact_lastname":"No\u00df","contact_firstname":"Anne","contact_companyname":"KSK-Immobilien GmbH","contact_zip":"51766","contact_housenumber":"7","contact_street":"M\u00e4rkische Stra\u00dfe","contact_city":"Engelskirchen","contact_phone":"02263 9212-87","contact_mobile":"0151 17118071","contact_mail_direkt":"melanie.tischler@ksk-immobilien.de","aktion":"update","ext_order_id":"139785","objektid_intern":"450121","verwaltung_verfuegbar_ab_txt":"Nach Vereinbarung","lagler_kundendaten":"KSK-Immobilien GmbH","bilder":"cd0f0702-62c9-4956-8c8c-50c508827e9e.jpg|948b057b-565a-4ada-83b7-c23506afd644.jpg|897168f8-db41-4876-876f-57a87a785495.jpg|71bfed0c-13e5-4a26-9dcd-7ffba84645f8.jpg|59eba91e-069b-4fce-aca2-009c3e664e83.jpg|f742cba6-c920-472b-be34-d27ca64c4134.jpg","bildtitel":"139785 Drohnenaufnahme|139785 R\u00fcckansicht|139785 Wohnzimmer Erdgeschoss Haus rechts|139785 K\u00fcche Erdgeschoss Haus rechts|139785 Diele Erdgeschoss Haus rechts|https:\/\/www.ksk-immobilien.de\/immobilien\/zweifamilienhaus-in-ruhiger-lage-mit-vielen-moeglichkeiten-139785\/","bildgruppe":"TITELBILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD","ausstattungen":{"151":[77,79],"165":[166],"170":[176],"206":[208,212,215,216],"224":[225],"228":[232],"0":[1233],"1234":[1235]},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt_unix":false,"energiepass_energieverbrauchkennwert":"394,40","head_allgemein":{"label":"Eckdaten","children":{"kaufpreis":{"label":"Kaufpreis","value":"229000","type":"input","suffix":"EUR"},"wohnflaeche":{"label":"Wohnfl\u00e4che","value":"160","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"flaeche_grundstueck":{"label":"Grundst\u00fccksfl.","value":"1484","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"zimmer":{"label":"Zimmer","value":"7 Zimmer","type":"select","suffix":""},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt":{"label":"verf\u00fcgbar ab","value":"Nach Vereinbarung","type":"input_kal","suffix":""},"objektadressfreigabe":{"label":"Stra\u00dfe und Hausnummer nicht ver\u00f6ffentlichen","value":"false","type":"checkbox","suffix":""},"ext_order_id":{"label":"Anbieter-ID","value":"139785","type":"input","suffix":""},"verkaufstatus":{"label":"Verkaufstatus","value":"offen","type":"select","suffix":""}}},"text_price":{"label":"Kosten","children":{"preis_aussen_courtage":{"label":"Provision","value":"3,57%","type":"input","suffix":""},"hat_aussen_courtage_mwst":{"label":"Provision inkl. 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Die Stadt Waldbröl liegt im Süden des Oberbergischen Kreises an den Hängen des Nutscheids rund 64 km östlich des Kölner Zentrums. Mit aktuell rund 20.100 Einwohnern zählt die Stadt im Naturpark Bergisches Land zu den sogenannten Kleinstädten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein großzügiges Busliniennetz sowie die Bahnhöfe Windeck-Schladern und Gummersbach-Dieringhausen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A4 Köln-Olpe, A3 Köln-Frankfurt am Main sowie A560 sind schnell erreicht.
Naturnah gelegen, verfügt Waldbröl mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Klinikum Oberberg mit zahlreichen medizinischen Fachbereichen stellt außerdem eine ideale medizinische Versorgung sicher.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Nutscheid-Forst und zahlreichen Vereinen laden schöne Sehenswürdigkeiten und unterschiedliche Veranstaltungen zum Aktivwerden ein. Besondere Highlights sind der Vieh- und Krammarkt mit seiner 150-jährigen Tradition sowie der im Jahr 2015 eröffnete Baumwipfelpfad Panarbora, der eine tolle Aussicht über den Naturpark Bergisches Land bietet.
Durch die besondere Lage und einen großen Erholungsfaktor erlangt Waldbröl einen hohen Wohnwert.