+ WARMMIETE + BARRIEREFREIES APPARTEMENT MIT TERRASSE UND KÜCHE ++

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Küche
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Eckdaten

Genaue Adresse
Marie-Curie-Str. 17
Art
Erdgeschosswohnung
Kaltmiete
480,00 EUR
Wohnfläche
20,48 m²
Zimmer
Möbliertes Zimmer
verfügbar ab
01.04.2025
Anbieter-ID
2835

Kosten

Warmmiete
670,00 EUR
Nebenkosten
190,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1440

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung Zentralheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Keller
unterkellert

Grundriss

Beschreibung

Eine zeitlose, moderne Architektur zeichnet dieses komfortable Wohnhaus aus. Der perfekte Zuschnitt der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren ganz persönlichen Wohnstil umzusetzen. Das Wohnhaus verfügt über einen großen Fahrstuhl sowie schwellenfreie, breite Haus-/ Kellereingänge. Eine großzügig angelegte Außenanlage rundet dieses Neubauvorhaben ab. Ein PKW Außenstellplatz bzw. Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die hochwertige Ausstattung mit hochwertigem Vinylboden, Fußbodenheizung, bodenlange Fensterfronten, Elektroschalter von Gira in weiß, elektrischen Rolläden und Grohe Armaturen sorgen für ein ideales Wohnambiente.

Eine kleine Terrasse zur Sonnenseite lädt zum Verweilen ein. Weiterhin verfügt diese schöne Wohnung über einen elektrische Rolläden. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luftwasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Photovoltaik-Anlage. Die Video- Gegensprechanlage und die einbruchhemmende Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung sorgt für Sicherheit.

Das "Rund-herum-Wohlfühlpaket" umfasst u.a. die Reinigung des Hausflures, Schneeräumdienst, das Bereitstellen der Mülltonnen

Ausstattung

- Miete = inkl. Strom und aller Nebenkosten !!!
- Massivbauweise
- Personenaufzug bis in den Keller
- Luftwasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- Einbauküche vorhanden
- komplette Möblierung (Bett, Schrank, Tisch) vorhanden
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Großformatige Boden- und Wandfliesen im Bad
- Fliesen in weiß und anthrazit
- Bodenbeläge in den Wohnräumen - hochwertiger Vinylboden
- Wände glatt geputzt mit Fliestapete
- Innentüren weiß
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Elektrische Rolläden
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Stellplatz zur Wohnung 60,- Euro außen
- Tiefgaragenplatz 80,- Euro

Karte

Lage

Die Marie-Curie-Straße im Stadtteil Berghausen in Langenfeld gestaltet sich - je nach Abschnitt in Anliegerstraße und verkehrsberuhigten Bereich. Die Marie-Curie-Straße hat für Fußgänger auf beiden Straßenseiten einen Bürgersteig.

Die A59 erreichen Sie mit dem Auto in 2 Fahrminuten, zum Rhein und zu den Urdenbacher Kämpen fahren Sie ebenfalls nur wenige Minuten.
In die Innenstand von Langenfeld mit zahlreichen Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten fahren Sie ca.l 4 Minuten.