Alte Bauernkate mit reichlich Potential in idyllischer Lage auf großem Grund !

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Bis zur niederl\u00e4ndischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederl\u00e4ndischen St\u00e4dte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch in Deutschland.","ausstattung":"* \u00d6lzentralheizung\n* Holzfenster\n* Kaminofen","obj_description":"Diese Immobilie zeichnet sich durch das gro\u00dfe Grundst\u00fcck mit weiteren vielseitigen Bebauungsm\u00f6glichkeiten in ruhiger Wohnlage aus. \nAngeboten wird hier ein Bauernkate, welche urspr\u00fcnglich im Jahre 1888 als ehemalige Hofstelle auf einem 2656 m\u00b2 gro\u00dfem Grundst\u00fcck in sch\u00f6ner, idyllischer Wohnlage in Schottheide, einem Ortsteil der Gemeinde Kranenburg errichtet wurde.\nWeiterer Erwerb von Land ist optional m\u00f6glich. Dieses bietet im Vordergrund neben der Immobilie ein Baugrundst\u00fcck mit mehreren Bebauungsm\u00f6glichkeiten, nach beh\u00f6rdlicher Genehmigung. Im Hintergrund befindet sich auf einer Fl\u00e4che von ca. 2656 m\u00b2 Gr\u00fcnland. Hier genie\u00dfen Sie einen ungetr\u00fcbten Blick \u00fcber Wiesen und Felder.\n\nDie Immobilie ist derzeit vermietet und das Obergeschoss ist derzeit unbewohnbar.\n\nDas Wohn- und Esszimmer ist, bedingt durch die gro\u00dfen Fensterfronten, lichtdurchflutet und die Zimmerdecke wurde mit dunklen Holzbalken versehen. Diese Wohnbereiche stellen den Mittelpunkt und somit den Familientreffpunkt dar. Von hier aus hat man einen ungetr\u00fcbten Blick in den angelegten Garten und der Ausgang zum Garten befindet sich hier. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein K\u00fcchenbereich, ein Badezimmer und vier weitere R\u00e4umlichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Obergeschoss beherbergt einen K\u00fcchenbereich, ein Bad und 5 R\u00e4umlichkeiten zur individuellen Nutzung.\n\nAufteilung auf einen Blick:\nErdgeschoss:\n- gro\u00dfer Flur\n- K\u00fcche\n- Wohn- Esszimmer\n- 4 R\u00e4umlichkeiten zur individuellen Nutzung \n- Badezimmer\n\nObergeschoss:\n- Flur\n- K\u00fcche\n- Bad\n- 5 weitere R\u00e4umlichkeiten zur individuellen Nutzung\n\nDas Gartengrundst\u00fcck wurde eingefriedet, ist gr\u00f6\u00dftenteils von Hecken ums\u00e4umt und weist einen alten Baumbestand auf. \nDie Immobilie wird mietfrei \u00fcbergeben!\nDetails k\u00f6nnen hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung \u00fcberzeugen.\n\nPrim\u00e4rer Energietr\u00e4ger: \u00d6l\nEin Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.\nFazit: Bauernkate mit vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten inklusive Baugrundst\u00fcck in toller Lage zum fairen Preis-Leistungsv","kaufpreis":"248000","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_aussen_courtage":"3,57 % inkl. gesetzl. 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* Ölzentralheizung
* Holzfenster
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Die Immobilie befindet sich in äußerst ruhiger Wohnlage im beschaulichen Schottheide, einem Ortsteil der Gemeinde Kranenburg.
Die Entfernung bis Kranenburg beträgt 3,7 km, hier finden Sie Discounter, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken.
Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve.
Infrastrukturell interessante Wohnlage, denn über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch in Deutschland.