Sehr schicke 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Mettmann-Süd

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Diese N\u00e4he garantiert, dass Sie alle Annehmlichkeiten des st\u00e4dtischen Lebens in kurzer Zeit genie\u00dfen k\u00f6nnen.\n\nF\u00fcr Pendler und Vielreisende erweist sich die verkehrsg\u00fcnstige Lage als ideal. Die n\u00e4chste Autobahn ist lediglich f\u00fcnf Kilometer entfernt, was Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden St\u00e4dte und Regionen erm\u00f6glicht.\n\nAuch f\u00fcr Familien ist diese Wohngegend besonders attraktiv. Innerhalb eines Kilometers befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, was f\u00fcr kurze Wege und mehr Zeit f\u00fcr die Familie sorgt.\n\nDie n\u00e4chstgelegene Realschule ist in nur zwei Kilometern erreichbar, w\u00e4hrend das Gymnasium sogar nur einen Kilometer entfernt ist, wodurch eine umfassende schulische Versorgung Ihrer Kinder in unmittelbarer Umgebung gew\u00e4hrleistet ist.\n\nDiese Lage verspricht nicht nur Wohnen mit einer idealen Anbindung an die st\u00e4dtische Infrastruktur, sondern auch eine harmonische Umgebung, die den Bed\u00fcrfnissen einer modernen Familie gerecht wird.","ausstattung":"- Erbbaugrundst\u00fcck\n- gro\u00dfer, heller Wohnraum\n- zwei moderne B\u00e4der\n- Loggia mit Markise\n- mehrere Einbauschr\u00e4nke\n- Einbauk\u00fcche (Miele)\n-- Kabel-TV-Anschl\u00fcsse\n\n- Kein Aufzug\n- Tiefgaragenstellplatz f\u00fcr zus\u00e4tzlich 10.000 Euro verf\u00fcgbar","obj_description":"Schicke Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Mettmann - Modernisiert und Einzugsbereit!\n\nEntdecken Sie diese wirklich schicke Dachgeschosswohnung, die sich perfekt f\u00fcr Familien oder Paare eignet, die nach einer stilvollen und komfortablen Wohnl\u00f6sung suchen. Die ca.1985 erbaute Immobilie \u00fcberzeugt durch ihr zeitgem\u00e4\u00dfes Design und eine einladende Atmosph\u00e4re.\n\nDiese ansprechende Wohnung erstreckt sich \u00fcber eine gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che von etwa 96 m\u00b2 und bietet Ihnen vier helle Zimmer. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer sorgen f\u00fcr ausreichend R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeiten, w\u00e4hrend die beiden modernen Badezimmer die t\u00e4glichen Abl\u00e4ufe erleichtern.\n\nEin besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die Sie zu entspannten Stunden im Freien einl\u00e4dt. Der praktische Kellerraum schafft zus\u00e4tzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnanlage ist gepflegt und verf\u00fcgt \u00fcber vier Etagen.\n\nSichern Sie sich diese charmante Immobilie in Mettmann und genie\u00dfen Sie stilvolles Wohnen in einer begehrten Lage! Kontaktieren Sie uns noch heute f\u00fcr weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.","misc_description":"ERBBAUGRUNDST\u00dcCK!\n\nDie Immobilien kann nach Absprache \u00fcbernommen werden.\n\nKEINE ZUS\u00c4TZLICHE K\u00c4UFERPROVISION!","kaufpreis":"235000","preis_hausgeld":"309","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_waehrung":"EUR","preis_tiefgarage_anzahl":"1","preis_tiefgarage_kaufpreis":"10000.00","energiepass_baujahr":"1985","baujahr":"1985","letzte_modernisierung":"2020","zustand_art":"MODERNIZES","energiepass_art":"Verbrauchausweis","energiepass_gueltig_bis":"2028-04-26","energiepass_energieverbrauchkennwert":"130.00","energiepass_primaerenergietraeger":"GAS","energiepass_wertklasse":"E","verkaufstatus":"OPEN","contact_lastname":"Schickenberg","contact_firstname":"Otto","contact_companyname":"KDR Immobilien e.K.","contact_zip":"40822","contact_housenumber":"7","contact_street":"Breite Stra\u00dfe","contact_city":"Mettmann","contact_phone":"02104 97 09 0","contact_mobile":"0172 201 33 26","contact_mail_direkt":"neuanfragen@kdr-immobilien.de","aktion":"update","ext_order_id":"KDR-5550-HA","objektid_intern":"1161","verwaltung_verfuegbar_ab_txt":"nach Absprache","lagler_kundendaten":"KDR Immobilien e.K.","bilder":"8938eb67-e952-4407-87b0-2e9d32bb7173.jpg|64c04fd1-b90c-4d0c-ad5e-d8fe44e7c8e5.jpg|d0329599-a6e8-452e-8e4c-0ef9083e6cfc.jpg|18f8d9de-83c9-4bc6-8aeb-fc220808ca27.jpg|1b146d7d-32c8-4626-824d-8397c7d48e4b.jpg|bffcecf4-a1f9-4dbd-89b7-ee13a23b7fd8.jpg|db3a742d-2ce9-4996-9d21-24b64d34a52c.jpg|24540b3c-32f9-47e5-b1b9-6a2234845758.jpg|78b19bff-ef50-42cb-95b1-fcc110f48741.jpg|c5cfa9d2-c81c-4c17-b995-f4b326f3e781.jpg|3e461e8e-16e4-45fe-bcc2-1c70fe4161b4.jpg|f7fe58b1-6b80-4772-b945-0aae9a1f8479.jpg|5085ab54-ff47-4734-996c-df599903920e.jpg|4020428c-0cb9-49b9-b9b9-9e0512a876aa.jpg|c530509d-6a4a-44e1-aa6b-02f4a1e75e0d.jpg|3d7d2f1d-b71f-4d41-9e2e-f6f601808c5e.jpg|cf6a97d8-1f60-4805-8ddc-dcca57a33faa.jpg|c7cd0349-8a8d-48a2-bf0e-c6d82ca417e4.jpg|7a4a668e-1792-4ebf-b39c-05841edc25a5.jpg|cf49109d-1f1f-4fae-889a-651958591815.jpg|7c4c485f-5ae9-4cd2-918d-6fe410ad531e.jpg","bildtitel":"Ansicht 2|Die Wohnung empf\u00e4ngt Sie|mit eine hellen Diele|Das gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer|ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt|Vom Wohnraum treten Sie auf Ihre Loggia|mit einem tollen Ausblick|Das Hauptschlafzimmer ist hell|und bietet einen gro\u00dfen Einbau-Kleiderschrank|Das Hauptbad verf\u00fcgt \u00fcber|eine einladende Badewanne|Ein tolles Home-Office|und G\u00e4stezimmer wartet auf Sie|Ein zweites Bad mit Dusche|erh\u00f6ht den Komfort dieser Wohnung|Das vierte Zimmer ist auch als|Kinder- oder G\u00e4stezimmer geeignet|Die K\u00fcche ist hell|und mit einer Einbauk\u00fcche ausgestattet|Grundriss - 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- Erbbaugrundstück
- großer, heller Wohnraum
- zwei moderne Bäder
- Loggia mit Markise
- mehrere Einbauschränke
- Einbauküche (Miele)
-- Kabel-TV-Anschlüsse

- Kein Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 10.000 Euro verfügbar

ERBBAUGRUNDSTÜCK!

Die Immobilien kann nach Absprache übernommen werden.

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Mettmann-Süd.
In nur einem Kilometer Entfernung erreichen Sie das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Diese Nähe garantiert, dass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in kurzer Zeit genießen können.

Für Pendler und Vielreisende erweist sich die verkehrsgünstige Lage als ideal. Die nächste Autobahn ist lediglich fünf Kilometer entfernt, was Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Auch für Familien ist diese Wohngegend besonders attraktiv. Innerhalb eines Kilometers befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, was für kurze Wege und mehr Zeit für die Familie sorgt.

Die nächstgelegene Realschule ist in nur zwei Kilometern erreichbar, während das Gymnasium sogar nur einen Kilometer entfernt ist, wodurch eine umfassende schulische Versorgung Ihrer Kinder in unmittelbarer Umgebung gewährleistet ist.

Diese Lage verspricht nicht nur Wohnen mit einer idealen Anbindung an die städtische Infrastruktur, sondern auch eine harmonische Umgebung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird.

• ME, Haydnstr. 148, Gebäudeenergieausweis