Großzügige Doppelhaushälfte für Großfamilie mit schönem Garten in Berrendorf.

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Die internationalen Flugh\u00e4fen in K\u00f6ln\/Bonn und D\u00fcsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof erm\u00f6glichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. \n\nIn Elsdorf finden Sie alle Gesch\u00e4fte und Superm\u00e4rkte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergn\u00fcgen bietet zudem das Outlet Shoppinggl\u00fcck. Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterf\u00fchrende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.\n\nElsdorf verf\u00fcgt \u00fcber ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater \u00fcber Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportm\u00f6glichkeiten von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportpl\u00e4tzen ist hier alles dabei f\u00fcr Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehensw\u00fcrdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Gr\u00fcnzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen f\u00fcr Freizeitsportler.\n\nDer hohe Freizeitwert und die verkehrsg\u00fcnstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.","obj_description":"Das vollst\u00e4ndige Expos\u00e9 finden Sie auf unserer Webseite.\nhttps:\/\/www.ksk-immobilien.de\/immobilien\/grosszuegige-doppelhaushaelfte-fuer-grossfamilie-mit-schoenem-garten-in-berrendorf-144393\/?utm_source=portale\n(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)","kaufpreis":"399000","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_aussen_courtage":"3,57%","hat_aussen_courtage_mwst":"aussen_courtage","preis_waehrung":"EUR","preis_freiplatz_anzahl":"3","preis_garage_anzahl":"1","energiepass_baujahr":"1965","baujahr":"1965","zustand_art":"NEED_OF_RENOVATION","energiepass_art":"Bedarfsausweis","energiepass_gueltig_bis":"2035-02-02","energiepass_endenergiebedarf":"301.17","energiepass_primaerenergietraeger":"OEL","energiepass_wertklasse":"H","verkaufstatus":"OPEN","contact_lastname":"Kirchner","contact_firstname":"Klaudia","contact_companyname":"KSK-Immobilien GmbH","contact_zip":"50189","contact_housenumber":"45","contact_street":"Gladbacher Stra\u00dfe","contact_city":"Elsdorf","contact_phone":"02274 9250-55","contact_mobile":"0151 17118097","contact_mail_direkt":"nadine.reinert@ksk-immobilien.de","aktion":"update","ext_order_id":"144393","objektid_intern":"459519","verwaltung_verfuegbar_ab_txt":"Ab sofort","lagler_kundendaten":"KSK-Immobilien GmbH","bilder":"8e63074a-f39e-41e0-9f4d-d8719d6abd81.jpg|ff0edd68-ba70-494e-8a49-4b62abb6ed23.jpg|4ddd63a3-7458-4aac-9036-dc8bd5681667.jpg|8981d414-6d35-4e53-8752-6b1b7a8d7f2a.jpg|791faa6a-ecce-4baf-8dfb-64217d758667.jpg|29398fd5-e639-457f-990e-eb803921f556.jpg|859a3ee6-8c1d-4a7d-a707-7eab01d1ed34.jpg|2ea4ddad-0368-4871-9212-997ea430f574.jpg|43335db9-119a-434a-ac8a-ddf0374c0c62.jpg|6e9eec6c-8040-4168-90fc-40bdf940f1c8.jpg|ee93758f-0e88-4097-a884-a2a703590168.jpg","bildtitel":"144393 Vorderansicht|144393 Vorderansicht|144393 R\u00fcckansicht|144393 Wohn- und Esszimmer|144393 Wohn- und Esszimmer|144393 Grundriss Au\u00dfenbereich|144393 Grundriss Erdgeschoss|144393 Grundriss Obergeschoss|144393 Grundriss Kellergeschoss|144393 Grundriss Kellergeschoss|https:\/\/www.ksk-immobilien.de\/immobilien\/grosszuegige-doppelhaushaelfte-fuer-grossfamilie-mit-schoenem-garten-in-berrendorf-144393\/","bildgruppe":"TITELBILD|BILD|BILD|BILD|BILD|GRUNDRISS|GRUNDRISS|GRUNDRISS|GRUNDRISS|GRUNDRISS|GRUNDRISS","ausstattungen":{"163":[6],"151":[79],"170":[176],"206":[208,212,215],"224":[225],"228":[232],"0":[1233],"1234":[1235]},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt_unix":false,"energiepass_energieverbrauchkennwert":"301,17","head_allgemein":{"label":"Eckdaten","children":{"kaufpreis":{"label":"Kaufpreis","value":"399000","type":"input","suffix":"EUR"},"wohnflaeche":{"label":"Wohnfl\u00e4che","value":"135","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"flaeche_grundstueck":{"label":"Grundst\u00fccksfl.","value":"728","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"zimmer":{"label":"Zimmer","value":"5 Zimmer","type":"select","suffix":""},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt":{"label":"verf\u00fcgbar ab","value":"Ab sofort","type":"input_kal","suffix":""},"objektadressfreigabe":{"label":"Stra\u00dfe und Hausnummer nicht ver\u00f6ffentlichen","value":"false","type":"checkbox","suffix":""},"ext_order_id":{"label":"Anbieter-ID","value":"144393","type":"input","suffix":""},"verkaufstatus":{"label":"Verkaufstatus","value":"offen","type":"select","suffix":""}}},"text_price":{"label":"Kosten","children":{"preis_aussen_courtage":{"label":"Provision","value":"3,57%","type":"input","suffix":""},"hat_aussen_courtage_mwst":{"label":"Provision inkl. 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Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.

Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet Shoppingglück. Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.