Ein Traum wird wahr!

{"zip":"41844","city":"Wegberg","nutzungsart":"USAGE_LIVING","objekttyp":"20358","vermarktungsart":"Wir verkaufen","obj_state_code":"Nordrhein-Westfalen","obj_country_code":"DEU","objektadressfreigabe":"false","gemeinde_code":"05370004","wohnflaeche":"134","flaeche_grundstueck":"591","zimmer":"4 Zimmer","anzahl_terrassen":"1","obj_title":"Ein Traum wird wahr!","obj_description":"Objekt-Nr.: 003-01507\n\nBungalow mit Garage in 41844 Wegberg-Harbeck\n\nArt des Energieausweises: \tBedarfsausweis\nBaujahr lt. Energieausweis: \t1979\nEndenergiebedarf: 226,00kWh\/(m\u00b2a)\nEnergietr\u00e4ger: \t\t\tErdgas\nEnergieeff.-Klasse: G\n\nEin Traum wird wahr!\n\nDiese interessante Immobilie wurde um 1979 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 591 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in ruhiger und gefragter Lage im Innenring von Wegberg errichtet. Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs, Schulen, \u00c4rzte usw. sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.\n\nDie Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt ca. 134 m\u00b2 und verteilt sich wie folgt:\n\nWohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive B\u00fcro), K\u00fcche, Diele, Bad, G\u00e4ste-WC\n\nKellergeschoss: Heizungsraum, Partyraum, zwei Vorratsr\u00e4ume, Bad (mit Dusche, WC und mit Anschl\u00fcssen f\u00fcr Waschmaschine und Trockner)\n\nDie Garage (mit Tor zum Garten) befindet sich direkt am Haus.\n\nSonstige Ausstattungsmerkmale:\n\n- Gaszentralheizung (2015)\n- Klinkerfassade\n- Stauraum auf dem Spitzboden\n- Kfz-Stellm\u00f6glichkeit auf der Auffahrt\n\nDie \u00dcbernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.\n\nDer Kaufpreis betr\u00e4gt 399.000 EUR zzgl. 3,570 % K\u00e4uferprovision (inkl. 19 % MwSt.).\n\nF\u00fcr weitere Ausk\u00fcnfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver M\u00fcller, Tel.-Nr. 02434\/9922382.\n\nAlle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verk\u00e4ufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestm\u00f6gliche Qualit\u00e4t bem\u00fcht, k\u00f6nnen hierf\u00fcr jedoch keine Haftung \u00fcbernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen.\n\nWeitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de","kaufpreis":"399000","preis_aussen_courtage":"3,570 %","hat_aussen_courtage_mwst":"aussen_courtage","preis_waehrung":"EUR","preis_freiplatz_anzahl":"1","preis_garage_anzahl":"1","energiepass_baujahr":"1979","baujahr":"1979","energiepass_art":"Bedarfsausweis","energiepass_gueltig_bis":"29.01.2035 00:00:00","energiepass_endenergiebedarf":"226","energiepass_primaerenergietraeger":"Erdgas","energiepass_wertklasse":"G","energiepass_ausstelldatum":"2025-01-30","contact_lastname":"M\u00fcller","contact_firstname":"Oliver","contact_phone":"02434\/9922382","contact_mail_direkt":"zentrale@vobaimmo.de","contact_mail_feedback":"zentrale@vobaimmo.de","aktion":"update","ext_order_id":"0-25946","objektid_intern":"003-01507","verwaltung_verfuegbar_ab_txt":"Vereinbarung","lagler_kundendaten":"0;VOBA IMMOBILIEN eG;;47574;Goch;Hinterm Engel 20;02823 60010;;zentrale@vobaimmo.de;https:\/\/www.vobaimmo.de","bilder":"004400032200_004400032200_302_30894_30012025152944130.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152936754.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025153428285.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152939848.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025153432144.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152939161.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152941989.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152942661.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152929918.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152930605.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152929277.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152931575.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152932246.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152932965.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152943333.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152933969.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152934643.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152935362.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_3001202515293649.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152937504.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025152938442.JPG|004400032200_004400032200_302_30894_30012025145658230.JPG","bildtitel":"Bild1|Bild2|Bild3|Bild4|Bild5|Bild6|Bild7|Bild8|Bild9|Bild10|Bild11|Bild12|Bild13|Bild14|Bild15|Bild16|Bild17|Bild18|Bild19|Bild20|Bild21|Bild22","bildgruppe":"BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD","ausstattungen":{"165":[166],"170":[174]},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt_unix":false,"energiepass_energieverbrauchkennwert":"226","head_allgemein":{"label":"Eckdaten","children":{"kaufpreis":{"label":"Kaufpreis","value":"399000","type":"input","suffix":"EUR"},"wohnflaeche":{"label":"Wohnfl\u00e4che","value":"134","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"flaeche_grundstueck":{"label":"Grundst\u00fccksfl.","value":"591","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"zimmer":{"label":"Zimmer","value":"4 Zimmer","type":"select","suffix":""},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt":{"label":"verf\u00fcgbar ab","value":"Vereinbarung","type":"input_kal","suffix":""},"objektadressfreigabe":{"label":"Stra\u00dfe und Hausnummer nicht ver\u00f6ffentlichen","value":"false","type":"checkbox","suffix":""},"ext_order_id":{"label":"Anbieter-ID","value":"0-25946","type":"input","suffix":""}}},"text_price":{"label":"Kosten","children":{"preis_aussen_courtage":{"label":"Provision","value":"3,570 %","type":"input","suffix":""},"hat_aussen_courtage_mwst":{"label":"Provision inkl. 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