++ DG-WOHNUNG MIT TERRASSE UND WEITBLICK + 2 GARAGEN ++

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Von der Wohnung aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Gr\u00fcne.\n\u00d6ffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt am Haus. \nIn die Solinger Innenstadt fahren Sie von hier aus ca. 8 Minuten. \nDie A46 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.","ausstattung":"- Gas-Zentralheizung von 2000\n- 2-fach verglaste Fenster\n- zusammen ca. 105 qm Wohnfl\u00e4che\n- insgesamt 3 Zimmer, K\u00fcche, Diele, Abstellraum, Fensterbad, Terrasse\n- Dach von 2020\n- Elektrik 2020 neu\n- B\u00e4der 2020 teilerneuert\n- Fu\u00dfb\u00f6den von 2014\n- 2 Garagen\n- 1 Carport\n- Einbauk\u00fcche im Kaufpreis enthalten\n- Die Wohnung ist seit 2020 f\u00fcr 990,- Euro Kaltmiete\/mtl. vermietet","obj_description":"Dieses Angebot besteht aus einer DG-Wohnung mit Terrasse, 2 Garagen und einem Carport. \nDas 4-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1900 ist gepflegt. Es wurde in den letzten 20 Jahren umfassend saniert und renoviert - das Dach und Heizung erneuert, etc. Zur gleichen Zeit wurde auch die Wohnung komplett saniert und in den folgenden Jahren laufend modernisiert.\nZu diesen Einheiten geh\u00f6rt 1 Kellerraum, gemeinschaftlich genutzt wird die Waschk\u00fcche. \nGeheizt wird diese wundersch\u00f6n aufgeteilte Eigentumswohnung durch eine Gas-Zentralheizung.\nDie Heizung ist aus dem Baujahr ca. 2000. Die Warmwasserversorgung erfolgt \u00fcber Durchlauferhitzer. Die Thermopanefenster sind isolierverglast.\nIm Wohn- und Essbereich, in der Diele und in der K\u00fcche sind sch\u00f6ne Laminatb\u00f6den verlegt. \nDie gro\u00dfe Terrasse ist nach S\u00fcden ausgerichtet und verf\u00fcgt \u00fcber einen phantastischen Weitblick.\nDas Fensterbad ist modern gefliest und mit einer Wanne und Dusche ausgestattet.\nDie Einbauk\u00fcche - offen zum Essbereich - ist im Kaufpreis enthalten.\nVon der Diele aus f\u00fchrt eine schmale Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss, das sich als Spiel-, Hobbyraum oder B\u00fcro eignet. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnfl\u00e4che enthalten.","kaufpreis":"249000","preis_hausgeld":"395","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_aussen_courtage":"3,57 %","hat_aussen_courtage_mwst":"aussen_courtage","preis_waehrung":"EUR","preis_garage_anzahl":"2","haustiere_erlaubt":"hasPetAllowance","vermietet":"1","energiepass_baujahr":"1900","baujahr":"1900","zustand_art":"RENOVATION","energiepass_art":"Bedarfsausweis","energiepass_gueltig_bis":"2029-12-12","energiepass_endenergiebedarf":"115.40","energiepass_primaerenergietraeger":"GAS","energiepass_wertklasse":"D","verkaufstatus":"OPEN","contact_lastname":"Kettenbach","contact_firstname":"Irene","contact_companyname":"Kettenbach Immobilien GmbH","contact_zip":"42699","contact_housenumber":"281","contact_street":"L\u00f6hdorfer Str.","contact_city":"Solingen","contact_phone":"0212\/2641144","contact_mail_direkt":"anfrage@kettenbach.immobilien","aktion":"update","ext_order_id":"2650","objektid_intern":"5335","lagler_kundendaten":"Kettenbach Immobilien GmbH","bilder":"109237.jpg|dc00c796-2a5b-4556-a044-2a83d737cebb.jpg|b1aa0a02-d2f0-4a64-b24c-9888d713e966.jpg|53dd7651-2311-4995-847c-fae33213eaa8.jpg|109233.jpg|109235.jpg|109239.jpg|cc88dab3-20ec-469a-97ab-718d214c0199.jpg|a83b795c-0283-450f-8a17-f6e3b5f0e488.jpg|7ba0ba24-e055-4659-b14d-94460d76a2c4.jpg|faf7b957-5a14-4798-a949-ed6dbcf2abbe.jpg|adde8532-185b-4653-91eb-7b54e6edb510.jpg|4caf64cc-7bf5-48aa-91f2-15bc21a230c2.jpg|73a6c342-9a09-4b75-8562-dd775435d310.jpg|0c9b5662-2305-4f5e-86e1-b93830a64c53.jpg|6c2db4f6-c263-4146-92f4-8e993010bffd.jpg|77f5331c-60cb-41be-bb0b-45a379839a6d.jpg|6df2d399-01ec-426b-aa7d-08c7c13303ed.jpg|1a53b866-d903-4758-86c6-0c0d7aea1398.jpg|0aec49e1-79e4-4460-83cb-f2feef66ad74.jpg|188c0c3c-cf19-46cd-b252-459dedc2b49d.jpg|3c2c6ee1-a6d3-44f8-a213-545fce6a83e4.jpg|2051c0da-ea6b-463c-862d-c553c3f4d7f1.jpg|5aceb542-b9a9-43fb-9444-f62a3837238e.jpg|a53c7006-b52c-46d1-b96e-76ed349015ba.jpg|a524a415-abe1-413a-a52e-51cbbd9f3600.jpg|2a54669b-8482-499d-9c2c-a55cffeb737f.jpg|0dff91b3-d15e-4ac7-9340-fdd2dfee696c.jpg|89bfe5c8-b89a-4332-9b9a-b37a1009a221.jpg|ec3046bd-b49b-4516-a043-4aa726e7875b.jpg|e2f9bef4-93b8-49db-85dc-f9f3af972eca.jpg|850a3cd7-e070-4fba-b998-b1e732b22afe.jpg|27727a41-9693-4c97-9453-22e84d16d2e2.jpg|109231.jpg|109229.jpg","bildtitel":"Vorderansicht Haus|Terrasse|Terrasse|Terrasse|Hinteransicht Wohnung|Garagenhof|Garage|K\u00fcche|K\u00fcche|K\u00fcche|Essen|Essen|Wohnen|Wohnen|Wohnen|Essen|Essen|Essen|Bad|Bad|Bad|DG|DG|DG|Schlafen|Schlafen|Kind|G\u00e4ste-WC|Diele|Diele|Diele|Treppenhaus|Treppenhaus|Keller|Keller","bildgruppe":"TITELBILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD","ausstattungen":{"0":[21],"165":[166],"170":[174],"1234":[1235]},"energiepass_energieverbrauchkennwert":"115,40","head_allgemein":{"label":"Eckdaten","children":{"kaufpreis":{"label":"Kaufpreis","value":"249000","type":"input","suffix":"EUR"},"wohnflaeche":{"label":"Wohnfl\u00e4che","value":"105","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"zimmer":{"label":"Zimmer","value":"3 Zimmer","type":"select","suffix":""},"objektadressfreigabe":{"label":"Stra\u00dfe und Hausnummer nicht ver\u00f6ffentlichen","value":"false","type":"checkbox","suffix":""},"ext_order_id":{"label":"Anbieter-ID","value":"2650","type":"input","suffix":""}}},"text_price":{"label":"Kosten","children":{"preis_hausgeld":{"label":"Hausgeld","value":"395","type":"input","suffix":"EUR"},"preis_aussen_courtage":{"label":"Provision","value":"3,57 %","type":"input","suffix":""},"hat_aussen_courtage_mwst":{"label":"Provision inkl. 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Das gepflegte Haus befindet sich in Solingen-Wald. Von der Wohnung aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.
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