++ FREISTEHENDES FERIENHAUS IN 2. HAFENREIHE ++

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Die Maasplassen bei Roermond umfassen mehr als 3.000 Hektar gro\u00dfer und kleiner Seen, die mit der Maas verbunden sind. Zusammen bilden sie eine lebendige Umgebung f\u00fcr Wassersport und Erholung. Das Resort Boschmolenplas verf\u00fcgt \u00fcber einem eigenen Jachthafen, in dem `Sie eine sch\u00f6ne Schaluppe mieten k\u00f6nnen. Von Ihrem ger\u00e4umigen, komfortabel eingerichteten Ferienhaus aus k\u00f6nnen Sie stundenlang vor sich hin tr\u00e4umen und die Hektik des Alltags m\u00fchelos hinter sich lassen. Oder Sie werden aktiv, wandern und radeln in der Umgebung und machen Ausfl\u00fcge, zum Beispiel nach Roermond, Maastricht oder Thorn (die wei\u00dfe Stadt). Im Resort Boschmolenplas wird jeder Tag zum Vergn\u00fcgen!\n\nRestaurants Maaspark Boschmolenplas\nNeben dem Ferienpark Boschmolenplas befindet sich ein Restaurant mit einer einzigartigen 360 Grad-Aussicht auf den See und den Jachthafen. Auch in der direkten Umgebung des Ferienparks befinden sich zahlreiche Restaurants.\n\nUmgebung Maaspark Boschmolenplas\nDer See am Ferienpark Maaspark Boschmolenplas ist international f\u00fcr seine hervorragenden Tauch- Angel- und Wassersportbedingungen bekannt. Am Rande des Ferienparks befindet sich eine Tauchschule, sodass Sie unter professioneller Aufsicht das Tauchen erlernen k\u00f6nnen. Dar\u00fcber hinaus l\u00e4dt das riesige Wassergebiet zum Kanu fahren, Wakeboarden und sogar Flyboarden ein. In den umliegenden Nationalparks k\u00f6nnen Sie au\u00dferdem ausgedehnte Spazierg\u00e4nge und Radtouren unternehmen. Auch ein Besuch Maastrichts darf w\u00e4hrend Ihres Urlaubs im Maaspark Boschmolenplas nicht fehlen.","ausstattung":"- Gas-Zentralheizung\n- Laminatb\u00f6den\n- komplette M\u00f6blierung inklusive\n- 3 Schlafr\u00e4ume\n- 1 Duschbad\n- 1 Wannenbad\n- Terrasse","obj_description":"Bei diesem gepflegten Ferienhaus handelt es sich um ein freistehendes Waldhaus, umgeben von einem gro\u00dfen Garten. Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer, einer K\u00fcche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Abstellraum im Erdgeschoss. Auf der 1. Etage befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.\n\nErdgeschoss:\nDiele, Wirtschaftsraum, Hausanschlussraum, Wohnzimmer mit integrierter K\u00fcche, Schlafzimmer, Duschbad und G\u00e4ste-WC.\n1. Obergeschoss:\n2 Schlafr\u00e4ume und ein Wannenbad\n\nAbstellraum:\nDer Abstellraum ist \u00fcber die K\u00fcche und von au\u00dfen zug\u00e4nglich. In diesem Abstellraum befinden sich die Anschl\u00fcsse f\u00fcr die Elektroger\u00e4te, der Heizkessel und die W\u00e4rmetauscheinheit. Au\u00dferdem haben Sie hier die M\u00f6glichkeit, zus\u00e4tzlichen Stauraum zu nutzen und z.B. Ihre Fahrr\u00e4der unterzustellen.\n\nVor dem Haus gibt es einen eigenen Parkplatz. Weiter Parkpl\u00e4tze finden sich wenige Meter entfernt auf dem G\u00e4ste-Parkplatz.","misc_description":"Sie erwerben das Haus inklusive Grundst\u00fcck mit voller M\u00f6blierung!\n\nJ\u00e4hrliche Parkgeb\u00fchren: 2267,- Euro (f\u00fcr M\u00fcllbeseitigung, Fernsehgeb\u00fchren, Parkpflege inkl. Pflege Ihres Grundst\u00fccks)\nNetto-Rendite bei Vermietung: ca, 17000,- Euro j\u00e4hrlich nach Abzug aller Kosten\n\nDie H\u00e4user k\u00f6nnen auf drei Arten genutzt werden:\n\n- zur Vollvermietung (Vermietung \u00fcber den Park)\n- Vermietung und Eigennutzung\n- komplette Eigennutzung","kaufpreis":"229000","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_aussen_courtage":"3,63 %","preis_waehrung":"EUR","preis_freiplatz_anzahl":"1","haustiere_erlaubt":"hasPetAllowance","energiepass_baujahr":"2004","baujahr":"2004","verkaufstatus":"OPEN","contact_lastname":"Kettenbach","contact_firstname":"Irene","contact_companyname":"Kettenbach Immobilien GmbH","contact_zip":"42699","contact_housenumber":"281","contact_street":"L\u00f6hdorfer Str.","contact_city":"Solingen","contact_phone":"0212\/2641144","contact_mail_direkt":"anfrage@kettenbach.immobilien","aktion":"update","ext_order_id":"2832","objektid_intern":"5737","lagler_kundendaten":"Kettenbach Immobilien GmbH","bilder":"52a5c477-4b8a-4d6a-ab76-fd7a55cca14d.jpg|41b5e9fe-d600-4efd-86f1-5a1516e6911d.jpg|6c5eec18-eb09-43c1-a7e8-7e425ca8d13d.jpg|0de41c5d-b044-4e13-911e-b8281e9237ce.jpg|f5e5a23d-e730-4df5-96ef-ebd8979964ba.jpg|6fe585e9-6119-4adb-b7a4-20c34ace73f7.jpg|479f0e0c-ae1e-47be-b7b2-e14363084bfb.jpg|b810a81e-50ac-436b-a469-8de7098fd9b7.jpg|a44870fc-9780-41ee-a5a5-d21fa685ac33.jpg|123219.jpg|123233.jpg|123235.jpg|123237.jpg|123239.jpg|25ce3d3e-0a33-4d0e-9bcb-1531d8fe2476.jpg|c91a9b0e-8157-403f-81f0-4aeed6292149.jpg|123243.jpg|123245.jpg|123247.jpg|123249.jpg|123251.jpg|123253.jpg|123255.jpg|123257.jpg|123259.jpg|123261.jpg|e96a489f-0218-41ac-a06c-2f1cb1e425e3.jpg|0b3c7574-dde9-40ab-976e-374ec26ee9a4.jpg|1989ccea-10e1-400e-a735-4b90fbfea1ef.jpg|8bbe187d-99aa-4416-b828-550a0449be27.jpg|123241.jpg|123285.jpg|123287.jpg","bildtitel":"IMG_9201|IMG_9210|IMG_9197|IMG_9198|IMG_9205|IMG_9194|IMG_9204|IMG_9199|IMG_9185|IMG_9186|IMG_9190|IMG_9187|21|IMG_9191|IMG_9192|Katasterkarte||||||||||||||Grundriss EG|Grundriss 1. 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- Gas-Zentralheizung
- Laminatböden
- komplette Möblierung inklusive
- 3 Schlafräume
- 1 Duschbad
- 1 Wannenbad
- Terrasse

Sie erwerben das Haus inklusive Grundstück mit voller Möblierung!

Jährliche Parkgebühren: 2267,- Euro (für Müllbeseitigung, Fernsehgebühren, Parkpflege inkl. Pflege Ihres Grundstücks)
Netto-Rendite bei Vermietung: ca, 17000,- Euro jährlich nach Abzug aller Kosten

Die Häuser können auf drei Arten genutzt werden:

- zur Vollvermietung (Vermietung über den Park)
- Vermietung und Eigennutzung
- komplette Eigennutzung

Sobald Sie im Resort Boschmolenplas ankommen, werden Sie von der fantastischen Lage am Natursee Boschmolenplas, der schönen Natur des weitläufigen Maasplassengebiets und der großen Anlage der Ferienanlage mitten in Limburg beeindruckt sein.
Sind Sie ein Wasserliebhaber? Dann sind Sie im Resort Boschmolenplas in Ihrem Element! Die Ferienanlage befindet sich im Herzen der Midden-Limburger Maasplassen. Die Maasplassen bei Roermond umfassen mehr als 3.000 Hektar großer und kleiner Seen, die mit der Maas verbunden sind. Zusammen bilden sie eine lebendige Umgebung für Wassersport und Erholung. Das Resort Boschmolenplas verfügt über einem eigenen Jachthafen, in dem `Sie eine schöne Schaluppe mieten können. Von Ihrem geräumigen, komfortabel eingerichteten Ferienhaus aus können Sie stundenlang vor sich hin träumen und die Hektik des Alltags mühelos hinter sich lassen. Oder Sie werden aktiv, wandern und radeln in der Umgebung und machen Ausflüge, zum Beispiel nach Roermond, Maastricht oder Thorn (die weiße Stadt). Im Resort Boschmolenplas wird jeder Tag zum Vergnügen!

Restaurants Maaspark Boschmolenplas
Neben dem Ferienpark Boschmolenplas befindet sich ein Restaurant mit einer einzigartigen 360 Grad-Aussicht auf den See und den Jachthafen. Auch in der direkten Umgebung des Ferienparks befinden sich zahlreiche Restaurants.

Umgebung Maaspark Boschmolenplas
Der See am Ferienpark Maaspark Boschmolenplas ist international für seine hervorragenden Tauch- Angel- und Wassersportbedingungen bekannt. Am Rande des Ferienparks befindet sich eine Tauchschule, sodass Sie unter professioneller Aufsicht das Tauchen erlernen können. Darüber hinaus lädt das riesige Wassergebiet zum Kanu fahren, Wakeboarden und sogar Flyboarden ein. In den umliegenden Nationalparks können Sie außerdem ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Auch ein Besuch Maastrichts darf während Ihres Urlaubs im Maaspark Boschmolenplas nicht fehlen.