Neuwertiges Zuhause mit Energieeffizienz und Komfort Perfekt für moderne Familienansprüche

Eckdaten

Art
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
595.000,00 EUR
Wohnfläche
155,00 m²
Grundstücksfl.
141,00 m²
Zimmer
5 Zimmer
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
DC-MGL14193

Kosten

Provision
2,38% inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Nutzfläche
50,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Objektzustand
Neuwertig
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage Anzahl
1
Tiefgarage Kaufpreis
20.000,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung
Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
15,20 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Baujahr des Hauses
2018
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

* Neuwertiges Reihenmittelhaus, 2018 erbaut, mit hochwertigem Design und hohem Wohnkomfort
* Durchdachter Grundriss mit 5 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer
* Komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Keller für bequemes und wettergeschütztes erreichen des Hauses
* Perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte lichtdurchflutete Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Ausstattung

* Hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird
* Energieeffizientes Haus mit Energieausweis Klasse A+ und komfortabler Fußbodenheizung führen zu geringen Heizkosten
* Großzügige Terrasse und einladender Balkon als persönliche Rückzugsorte im Freien
* Hochwertige Küche mit Markengeräten für maximalen Kochkomfort
* Kabel-Sat-TV-Anbindung für beste Unterhaltungsmöglichkeiten

Lage

* Idealer Wohnort durch Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
* Ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV, Rheydter Hauptbahnhof (5 Min.), Hauptbahnhof Mönchengladbach (10 Min.) und Autobahnen Richtung Düsseldorf und Köln
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
* Freizeitangebote mit Parks, Spielplätzen und Grünflächen wie Schmölderpark und Bresges Park in der Umgebung