Düsseldorf Oberbilk! 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaltmiete
680,00 EUR
Wohnfläche
76,55 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
9601

Kosten

Nebenkosten
100,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
2040

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Etage
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Etagenheizung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
148 kWh/(a*m²)
Baujahr des Hauses
1959
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Gut zu Fuß? Ihre Wohnung liegt in der 4. Etage. Alle Räume gehen vom Flur ab. Die beiden Schlafzimmer liegen zur verkehrsberuhigten Straße (Tempo-30-Zone), während Küche und Wohnzimmer zur weiträumigen und begrünten Hofseite liegen. Das Bad mit Wanne hat ein kleines Fenster zum Lichtschacht. Die Küche ist groß genug, sodass Sie noch bequem einen Tisch aufstellen können.

Eine WG ist nicht möglich.

Ausstattung

Die Wohnung wurde gerade frisch weiß gestrichen. Küchenfliesen und Bad sind im End-70er-Anfang-80er-Style `bahamabeige´ gefliest. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung (bitte beachten Sie, dass die Heizkosten daher nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind). Als Bodenbelag ist kiefernfarbenes PVC ausgelegt. Die Fenster sind isolierverglast. Gegensprechanlage, Kabel-TV und ein Kellerraum stehen Ihnen natürlich auch zur Verfügung. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.11.2017 bis 14.11.2027
Endenergiebedarf Wärme: 148 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1959

Lage

Ihre Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur einen Katzensprung vom Lessingplatz entfernt. Wir befinden uns hier im nord-westlichen Teil Oberbilks, gleichzeitig also süd-östlich des Stadtzentrums.
Der ÖPNV ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht - so gelangen Sie schnell in die Stadt oder zum Hauptbahnhof, falls es mal etwas weiter weggehen soll. Über die B8 kommen Sie zügig auf die BAB 46, die BAB 52 Richtung Mönchengladbach hat man auch in ca. 8 Minuten Fahrzeit erreicht. Kleine Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Umkreis.