Großzügiges Reiheneckhaus in begehrter Lage von Köln-Dünnwald

Eckdaten

Art
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
495.000,00 EUR
Wohnfläche
155,00 m²
Grundstücksfl.
517,00 m²
Zimmer
6 Zimmer
verfügbar ab
Nach Absprache
Anbieter-ID
144032

Kosten

Provision
3,57%
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Freiplatz Anzahl
2

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Befeuerung
Gasheizung
Böden
Teppich Laminat Fliesen
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
195,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
1924
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-reiheneckhaus-in-begehrter-lage-von-koeln-duennwald-144032/?utm_source=portale

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Lage

Die Immobilie liegt in der ruhigen und grünen Wohngegend des Kölner
Stadtteils Dünnwald, einem
besonders familienfreundlichen und naturnahen Viertel im Osten der Stadt, in
einem von Einfamilienhäusern geprägten Umfeld.
In unmittelbarer Nähe (200m) laden das Erholungsgebiet Dünnwalder Wald
sowie das bekannte Waldbad Dünnwald zu entspannten Spaziergängen und
Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und
Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind
vor Ort vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Das Klinikum Leverkusen sowie das Krankenhaus Holweide sind in ca 15
Autominuten zu erreichen. 

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn Linie 4, Buslinie 154) sind
wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in das Kölner
Stadtzentrum ermöglicht. Die Autobahnen A1, A3 sowie A4 sind in wenigen
Fahrminuten erreichbar, was den Zugang zu den umliegenden
Städten, dem Umland sowie dem Flughafen Köln/ Bonn (ca. 25 Minuten) bzw.
Köln HBF (ca. 25 Minuten) gewährt.