++ BARRIEREFREIE WOHNUNG AUFDERHÖHE ++
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Löhdorfer Str. 276
- Art
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 1.250,00 EUR
- Wohnfläche
- 92,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.05.2025
- Anbieter-ID
- 2829
Kosten
- Warmmiete
- 1.610,00 EUR
- Nebenkosten
- 300,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 3750
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 8,00 m²
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Neuwertig
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 60,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2023
Grundriss
Beschreibung
Ein sehr großzügig angelegter Balkon zur Sonnenseite lädt zum Verweilen ein. Weiterhin verfügt diese schöne Wohnung über einen Keller, separaten Waschraum, Kabel TV sowie elektrische Raffstores. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luftwasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Photovoltaik-Anlage. Die Video- Gegensprechanlage und die einbruchhemmende Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung sorgt für Sicherheit.
Das "Rund-herum-Wohlfühlpaket" umfasst u.a. die Reinigung des Hausflures, Schneeräumdienst, das Bereitstellen der Mülltonnen
Ausstattung
- Massivbauweise
- Personenaufzug bis in den Keller
- Luftwasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- Einbauküche, 2 Jahre alt, kann für 3500,- Euro übernommen werden (Bosch, Bauknecht-Geräte)
- Wasch-Trockenraum im Kellergeschoss
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Großformatige Boden- und Wandfliesen im Bad
- Fliesen in weiß und anthrazit
- Bodenbeläge in den Wohnräumen - hochwertiger Vinylboden
- Wände glatt geputzt, teilweise Raufasertapete
- Innentüren weiß
- Balkon Südausrichtung
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Elektrische Raffstores
- Keller gemauert
- Aufzug
- Kabelanschluss
- Stellplatz zur Wohnung 60,- Euro
Karte
Lage
Sie mögen es gerne ruhig und doch sehr zentral? Dann haben Sie Ihre Wohnung gefunden. Sie sind in wenigen Minuten auf der A3 in Richtung Düsseldorf oder Köln. Fußläufig erreichen Sie den Busbahnhof sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermarkt, Sparkasse, Apotheke etc.
Kindergärten und zwei Grundschulen befinden sich in fußläufiger Umgebung.