Gute Investition!
41179 Mönchengladbach
Meine Notiz
Eckdaten
- Art
- Land- und Forstwirtschaftsgrundstücke
- Kaufpreis
- 65.000,00 EUR
- Grundstücksfl.
- 5.800,00 m²
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 1-26072
Kosten
- Provision
- 5,500 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Beschreibung
Landwirtschaftliche Flächen in 41179 Mönchengladbach-Rheindahlen
Gute Investition!
Dieses interessante Angebot besteht aus zwei nebeneinander liegenden Ackerflächen mit einer Größe von insgesamt ca. 5.800 m², aufgeteilt wie folgt:
Bodenschätzung (Flur I mit ca. 2.700 m²):
86 m², Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Löß, Diluvium (LöD), Bodenzahl 65, Ackerzahl 70, Ertragsmesszahl 60
230 m²Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Bodenzahl 34, Ackerzahl 33, Ertragsmesszahl 76
303 m²,Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Löß, Diluvium (LöD), Bodenzahl 48, Ackerzahl 53, Ertragsmesszahl 161
581 m²,Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Löß, Diluvium (LöD), Bodenzahl 70, Ackerzahl 76, Ertragsmesszahl 442
1.500 m²,Ackerland (A), Bodenart Stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 38, Ackerzahl 42, Ertragsmesszahl 630
Gesamtertragsmesszahl: 1.369
Bodenschätzung (Flur II mit ca. 3.100 m²):
268 m²,Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Bodenzahl 34, Ackerzahl 33, Ertragsmesszahl 88
343 m², Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Löß, Diluvium (LöD), Bodenzahl 65, Ackerzahl 70, Ertragsmesszahl 240
560 m²,Ackerland (A), Bodenart Stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 38, Ackerzahl 42, Ertragsmesszahl 235
817 m²,Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Löß, Diluvium (LöD), Bodenzahl 70, Ackerzahl 76, Ertragsmesszahl 621
1.112 m²,Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 34, Ackerzahl 37, Ertragsmesszahl 411
Gesamtertragsmesszahl: 1.595
Die Flächen sind derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag kann nach Angaben des Verpächters auf Wunsch zum Ende eines Erntejahres beendet werden oder bis zum 15.10.2032 fortgeführt werden. Der jährlichen Pachteinnahmen betragen ca. 1.390 EUR.
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 65.000 EUR zzgl. 5,500 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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