- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 155.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 136,00 m²
- Grundstücksfl.
- 132,00 m²
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Anbieter-ID
- OS25TS
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Dachboden
Gäste-WC
- Keller
-
teilweise unterkellert
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 132.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- ELEKTRO
- Baujahr des Hauses
- 1930
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m²
und
Jahr
preiswertes Investment mit starker Rendite
Dieses preiswerte Reihenhaus in Kleve-Griethausen ist ein starkes Angebot, für den Einstieg ins Immobilie Investment.
Ideal für de handwerklich begabten Kapitalanleger
Die Immobilie ist schon seit Jahren äußerst lukrativ vermietet.
Die aktuellen Einnahmen aus der Nettokaltmiete betragen monatlich 1400,- €
Die aktuellen Mietverträge werden jedem ernsthaft Interessierten zum Nachweis und zwecks Kalkulation sehr gerne zur Verfügung gestellt.
- einfache Ausstattung
- Infrarot Elektroheizung
- zwei getrennte Hauseingänge jeweils an der Front- und einen auf
der Rückseite des Hauses
Basiskalkulation
mtl. Mieteinnahmen 1700,- €
Jahresmieteinnahmen 20.400,- €
Kaufpreis 155.000,-€
Investitionsbedarf ca. 50- bis 70.000 €
Der Renditefaktor liegt nach Kauf und Investition bei Faktor10 und 11