Lukrativ vermietetes Investmentobjekt für den begabten Handwerker und Kapitalanleger

Eckdaten

Art
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
155.000,00 EUR
Wohnfläche
136,00 m²
Grundstücksfl.
132,00 m²
Zimmer
7 Zimmer
Anbieter-ID
OS25TS

Kosten

Provision
3,57%
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Nutzfläche
150,00 m²
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattungsmerkmale

Befeuerung
Elektroheizung
Bauweise
Massivhaus
Allgemein
Dachboden Gäste-WC
Keller
teilweise unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
132.00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Baujahr des Hauses
1930
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

preiswertes Investment mit starker Rendite
Dieses preiswerte Reihenhaus in Kleve-Griethausen ist ein starkes Angebot, für den Einstieg ins Immobilie Investment.
Ideal für de handwerklich begabten Kapitalanleger
Die Immobilie ist schon seit Jahren äußerst lukrativ vermietet.
Die aktuellen Einnahmen aus der Nettokaltmiete betragen monatlich 1400,- €
Die aktuellen Mietverträge werden jedem ernsthaft Interessierten zum Nachweis und zwecks Kalkulation sehr gerne zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

- einfache Ausstattung
- Infrarot Elektroheizung
- zwei getrennte Hauseingänge jeweils an der Front- und einen auf
der Rückseite des Hauses

Sonstige Angaben

Basiskalkulation
mtl. Mieteinnahmen 1700,- €
Jahresmieteinnahmen 20.400,- €
Kaufpreis 155.000,-€
Investitionsbedarf ca. 50- bis 70.000 €
Der Renditefaktor liegt nach Kauf und Investition bei Faktor10 und 11

Lage

Ortskern Griethausen