WIN WIN - Möblierte 3-Zimmer Wohnung in direkter Wasserlage im Medienhafen!

Eckdaten

Genaue Adresse
Speditionstraße 8
Art
Etagenwohnung
Kaltmiete
2.740,00 EUR
Wohnfläche
73,76 m²
Zimmer
3 Zimmer
Anbieter-ID
WW_02.17.02_M2

Kosten

Warmmiete
3.240,00 EUR
Nebenkosten
500,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
7770

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Etage
17
Anzahl Etagen
19
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Erstbezug
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage Anzahl
2
Tiefgarage Miete
230,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Heizung
Fußbodenheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Stellplatzart
Garage Tiefgarage
Bauweise
Massivhaus
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
47,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
FERN
Baujahr des Hauses
2020
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

win win The one and only liegt in direkter Rheinlage im Düsseldorfer Medienhafen ein Ort, der in jeder Facette überragend ist. An der Uferpromenade spielt sich das Leben ab. win win wird zum ersten Zuhause im Hafen für moderne Großstädter, die alles wollen. Daran orientieren sich die intelligent geplanten Premiumwohnungen mit einmaligen Ausblicken auf Düsseldorf und den Rhein. Die beiden 60 Meter hohen win win Tower sind ein Blickfang im Medienhafen und bieten ihren Bewohnern ein modernes Servicekonzept. Attraktive Arbeitsplätze, Cafés, Restaurants und die Rheinpromenade zum Flanieren sind Magnete für eine junge Generation und machen das Projekt zur Topadresse für Junge und Junggebliebene in diesem Viertel.

Diese exklusive vollmöblierte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im fünfzehnten Obergeschoss und bietet einen Panoramablick mit Südwest Ausrichtung über die Hafenbecken. Von dem Flur mit eingebauter Garderobe gelangen Sie in alle weiteren Räume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist durch die beiden bodentiefen Fenster sehr hell. Die Küche bietet genügend Schrankplatz und Stauraum und ist mit Geräten von Miele ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ca. 13 m² und verfügt über eine Schrankwand. Das weitere Zimmer mit ca. 10 m² eignet sich gut als Gästezimmer oder auch als Homeoffice-Platz. Ein geräumiges Duschbad mit großem Waschtisch und Einbauschränken rundet das Komfortangebot ab.

BESONDERER NUTZUNGSKOMFORT

- Dachgarten im 20. OG mit gemütlichen Lounge-Bereichen
- Fitnessstudio
- win win Club
- Fahrradaufzug vom EG - 1. UG
- Fahrradabstellraum
- Waschkeller
- Kinderwagenraum
- Concierge-Service
- 2 Personenaufzüge

Ausstattung

Frankonia legt höchsten Wert auf Qualität. Bereits von der ersten Planung an, mit den besten Architekten, mit Blick auf die städtebaulichen Aspekte des Standorts, bei allen Details der Bauausführung, der Wahl der Materialien und bei der Gestaltung und Stilistik der Innen- und Außenräume.

Für kosmopolitische Großstädter machen viele Annehmlichkeiten das Leben im win win Projekt noch lebenswerter. Der begrünte Dachgarten zur Erholung, Café und Restaurant mit Außenterrassen auf der großen Plaza an der Promenade, Concierge-Service, der win win Club, Fitness-Studio, eine großzügig geplante Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Etagen und vieles mehr so angenehm gestaltet win win das Leben derer, die schon bald hier zu Hause sind.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 230€ gemietet werden

Diskrete Sicherheit
Concierge-Service
Videoüberwachte Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz (zzgl. € 230,-/p.M.)


AUSSTATTUNG IM DETAIL

- Wohn-/Essbereich mit offener Küche ca. 32 m²
- Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
- Schlafzimmer ca. 13 m²
- Gästezimmer ca. 10 m²
- Duschbad inkl. WC
- Diverse Einbauten und Möblierung
- AEG Waschtrockner
- Wand- und Bodenfliesen Feinsteinzeug
- Bodentiefe französische Fenster
- Hartholz-Mehrschichtparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Nachtabsenkung
- Raumweise Steuerung der Sonnenschutzeinrichtung
- Gegensprechanlage mit Video zu den Wohnungen

Sonstige Angaben

Diese erstklassig ausgestattete, voll möblierte Wohnung vermieten wir im Auftrag des Eigentümers.

Besichtigungstermine vor Ort können nach Vereinbarung stattfinden.

Kontakt:
+49 211 86 32 300
www.frankonia-eurobau.de

Karte

Lage

Mitten im Medienhafen stehen die win win Tower für die moderne Art, im Herzen von Düsseldorf zu wohnen und ist damit das erste Wohnprojekt im Hafen. Die faszinierende Architektur und eine einzigartige Gastronomie-Szene laden zum Flanieren, Verweilen und Genießen ein. Das 5-Sterne Luxushotel Hyatt Regency belegt die Ausnahmequalität des Standorts, in dessen direkter Nachbarschaft jetzt win win entsteht. Über 800 Firmen mit vielen hochqualifizierten Arbeitsplätzen sind heute im Medienhafen zu Hause, damit nicht nur attraktiver Berufsstandort sondern auch ein perfekter Ort zum Leben. Am Rheinufer kommen Sie in Urlaubsstimmung und das alles ist verbunden mit angenehm kurzen Wegen.