2 Zimmerwohnung zwischen Ohligser- und Hildener Heide
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 210.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 73,00 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 1132
Kosten
- Hausgeld
- 246,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 8,01 m²
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- letzte Modernisierung
- 2023
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Allgemein
-
Abstellraum
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 88,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - generalüberholte Gasbrennwertheizung aus 2023- Kunststoff Isolierfenster aus 2007- Parkettboden - Balkon mit Markise - Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine - Personenaufzug- Fahrrad/-Kinderwagenkeller mit ebenerdigem Zugang
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lage
Die Stadt Hilden, eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, bietet mit ihrem städtischen Flair ein perfektes Zuhause für junge Menschen. Zwischen den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal und Solingen, im Übergangsbereich zwischen Rheinland und Bergischem Land bietet Hilden den perfekten Ausgangspunkt. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Kalstert, nur ca. 3 km östlich vom Stadtzentrum entfernt.Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Zugstation Solingen Vogelpark ist nur ca. 2 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bushaltestelle Holbeinweg ist lediglich 300 m entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt auf die A46 / A3 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Blumenläden, sowie Drogeriemärkte sind ebenfalls in der Nähe.Bildungseinrichtungen umfassen eine Grundschule und drei Kindergärten, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, eine Orthopädie und eine Apotheke im Stadtteil zur Verfügung. Sowie viele anderen Einrichtungen innerhalb der Stadtgrenzen von Hilden. Die kulinarische Vielfalt in Hilden ist beeindruckend. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Restaurants und Bars. In puncto Freizeitaktivitäten bietet Hilden ein Hallen- und ein Freibad, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportvereine warten darauf, dass Sie aktiv werden. Wenn Sie lieber ins Fitnessstudio gehen, finden Sie diverse Angebote in der Nähe.Naherholung wird in Hilden großgeschrieben. Die Hildener Heide mit dem Stadtwald, sowie die Ohligser Heider, sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu langen Spaziergängen oder Sportlichen Aktivitäten ein. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot. Das städtische Flair von Hilden verbindet sich mit der Naturverbundenheit der Region und bietet jungen Menschen ein attraktives Zuhause.