Modernes und hochwertiges Stadthaus im Leichlinger Zentrum !
Eckdaten
- Art
- Reihenend
- Kaufpreis
- 599.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 161,49 m²
- Grundstücksfl.
- 236,00 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Absprache
- Anbieter-ID
- 92962
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 61,09 m²
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
- Tiefgarage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Küche
-
offene Küche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Sicherheitstechnik
-
Kamera
- Böden
-
Parkett Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Pultdach
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 111,74 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 2003
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernes-und-hochwertiges-stadthaus-im-leichlinger-zentrum-92962/
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Lage
Willkommen in Leichlingen wo Stadt- und Landleben in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Diese charmante Stadt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Flair.
Highlights von Leichlingen:
Naturidylle an der Wupper: Die malerische Lage an der Wupper schafft eine naturnahe Umgebung für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Sport- und Freizeitangebot: Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, darunter das Sportzentrum Balker Aue, ermöglicht aktiven Ausgleich.
Lebendige Veranstaltungen: Regelmäßige Veranstaltungen bereichern das kulturelle Leben der Stadt und schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Einkaufsparadies: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung, ergänzt durch einen wöchentlichen Markt mit regionalen Produkten.
Gesundheitsversorgung: Ärzt:innen, Apotheken und das Blütenbad Leichlingen gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung.
Bildungseinrichtungen: Jegliche Schulformen sowie Kitas sind vorhanden, um eine optimale Bildungsbasis für alle Altersgruppen zu bieten.
Verkehrsanbindung: Die exzellente Lage direkt an der Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Bonn. Auch Düsseldorf erreichen Sie über die Autobahn ebenso schnell wie Köln. Die Zubringerautobahn A542 bietet eine effiziente Anbindung an die A59. Der Bahnhof Leichlingen und die Zugverbindung RB48 im 30-Minuten-Takt bieten eine bequeme Verbindung nach Köln, Wuppertal und darüber hinaus. Diverse Buslinien verbinden Leichlingen mit den umliegenden Städten.
Blütenstadt Leichlingen: Der Beiname "Blütenstadt" spiegelt die blühende Natur und das florale Ambiente der Stadt wider.
Regionale Hofläden: Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Bauernhöfen mit Hofläden, die regionale Produkte anbieten.
Erleben Sie die Vorzüge von Leichlingen, wo Lebensqualität, Natur und Stadtleben verschmelzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem lebenswerten Ort.