Immobilie fußläufig zum Zentrum und Bahnhof!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 260.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 161,17 m²
- Grundstücksfl.
- 196,00 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung,
- Anbieter-ID
- 140019
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 197,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1921
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilie-fusslaeufig-zum-zentrum-und-bahnhof-140019/
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Ründeroth, fußläufig zum Zentrum mit Bahnhof und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen. Fußläufig zur Bushaltestelle und in wenigen Autominuten Erreichbarkeit der Autobahn.
Highlights von Engelskirchen:
Natur und Erholung: Engelskirchen ist umgeben von malerischen Bergen, Wiesen, Wäldern, dem Fluss Agger sowie zahlreichen Bächen. Das Wandergebiet rund um die Gemeinde, inklusive der spektakulären Aggertalhöhle und Windlochhöhle in Ründeroth sowie der Hängebrücke Kastor, bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Begeisterte.
Kulturelle Attraktionen: Besuchen Sie das Industriemuseum, das erste deutsche Engel-Museum und das historische Schloss Ehreshoven. Jährlich zieht der Christkindelmarkt, der direkt bei der berühmten Postfiliale Christkind stattfindet, zahlreiche Besucher an.
Sport und Freizeit: Engelskirchen verfügt über aktive Sportvereine mit Anlagen für Tennis und Fußball, sowie das Panorama Freibad, das für eine Abkühlung an warmen Tagen sorgt.
Verkehrsanbindung: Der zentral gelegene Bahnhof und die schnelle Auffahrt zur Autobahn A4 sorgen für eine hervorragende Anbindung. Das Busliniennetz, einschließlich der Linien 310 und RB 25, ermöglicht einfache regionale Verbindungen.
Bildung und Gesundheit: Mit Einrichtungen wie einer Grundschule, einem modernen Gymnasium, Kitas, einem Krankenhaus und einem Rehazentrum bietet Engelskirchen eine umfassende Versorgung für alle Altersgruppen.
Lokale Infrastruktur: Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Ärzt:innen und Supermärkte sind leicht zugänglich. Zusätzlich bereichert die Freiwillige Feuerwehr und das Jugendzentrum das Gemeinschaftsleben.
Die Mischung aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur macht Engelskirchen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in dieser wundervollen Gemeinde zu finde