Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 300.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 129,00 m²
- Grundstücksfl.
- 579,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Anbieter-ID
- 138715
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Böden
-
Teppich
- Dachform
-
Walmdach
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 249,38 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Baujahr des Hauses
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-viel-potenzial-138715/
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Lage
Thomasberg ist ein idyllischer und ruhig gelegener Ortsteil von Königswinter, eingebettet in die malerische Landschaft des Siebengebirges. Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Tennis oder Mountainbiking, und lädt Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten zu Aktivitäten in der Umgebung ein. Die Nähe zu bekannten Zielen wie dem Drachenfels und dem Naturpark Siebengebirge macht Thomasberg besonders attraktiv.
Der Ortsteil zeichnet sich auch durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus: Ein Rewe-Markt, Apotheken, Ärzte, Friseure, Restaurants und eine Postfiliale befinden sich direkt im Ort und bieten den Bewohnern alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A3 und A59 schnell erreichbar, und die Regionalverkehrsanbindungen nach Köln, Bonn und Koblenz bieten gute Mobilitätsoptionen.
Thomasberg kombiniert somit eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einem hohen Maß an Lebensqualität und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.