Öko-Luxus & Design: Solarpower-Zweifamilienhaus im Ruhrgebiet
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 799.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 182,12 m²
- Grundstücksfl.
- 937,00 m²
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- WEIGL137105472_OA
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 7,13 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Neuwertig
- Freiplatz Anzahl
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kamin Sauna Gäste-WC
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 50,08 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 2012
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Ausstattung
- Terrasse vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Fußböden im EG aus edlem Fliesenmaterial
- Hochwertige Einbauküche
- Glasdecken mit Einbauspots
- Moderner verglaster Kamin
- Gäste WC mit hochwertiger und moderner Ausstattung
- Elektronisch gesteuerte Jalousien
- Hochwertige Innenraumtüren
- Fußböden im OG aus Parkett und Fliesen
- Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- Besondere Tapezierarbeiten in den Schlafräumen
- Helle und freundliche Räume durch große Fensterflächen
- Sehr gepflegter Zugangsbereich mit Pflasterarbeiten und Kiesbeeten
- Rundum eingefriedet, ideal für Hundebesitzer
- Außenbeleuchtung rund ums Haus
- Solarthermie mit 15% Energiebedarfsabdeckung
- Pflegeleichter und schön angelegter Garten mit Fischteich
- Gartenhaus mit Sauna, Holzterrasse und Grillplatz
- Gerätehaus und Fahrradunterstand
- Hochwertige Terrassen mit Überdachung vor den Wohnzimmern
- Drei PKW-Stellplätze
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 50.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provisionshinweis:
Die Käufer- Provision beträgt 2,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer- Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Flächenangabe des Verkäufers nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Lage
Gladbeck, im Herzen des nördlichen Ruhrgebiets, bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und Naturverbundenheit. Die exzellente Anbindung an die Autobahnen A2, A31 und A52 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Kulturelle Highlights wie der Erkrather Jazzsommer und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereichern Ihren Alltag. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung - perfekt für anspruchsvolle Familien und Berufstätige.