Akademischer Charme & Flexibilität: Familienvilla im Hochschulviertel
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 579.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 184,00 m²
- Grundstücksfl.
- 715,00 m²
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Anbieter-ID
- WEIMWHA92498_OW
Kosten
- Provision
- 2,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Garten vorhanden Gäste-WC
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 277,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1962
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Ausstattung
- Gäste-WC vorhanden
- Großzügige Terrasse im 1. Obergeschoss
- Gartennutzung möglich
- Voll unterkellert
- Zentralheizung (Ölheizung, 2001 erneuert)
- Massiv gebautes Gebäude
- Baujahr: 1962
- Gesamte Wohnfläche: ca. 184m²
- Grundstücksgröße: ca. 715m²
- Insgesamt 6 Zimmer
- 1 Garage + 1 Stellplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Provisionshinweis:
Die Käufer- Provision beträgt 2,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer- Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Provisionshinweis:
Die Käufer- Provision beträgt 2,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer- Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Erleben Sie das Beste aus zwei Welten im Hagener Hochschulviertel. Diese exklusive Wohnlage verbindet die Nähe zur renommierten FernUniversität mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Genießen Sie kurze Wege zu exzellenten Bildungseinrichtungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen akademischem Flair, urbaner Infrastruktur und familienfreundlicher Wohnqualität.