Solides Mehrfamilienhaus mit freier Maisonette-Wohnung zu verkaufen!

Eckdaten

Art
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
1.200.000,00 EUR
Wohnfläche
460,00 m²
Zimmer
20 Zimmer
verfügbar ab
vermietet
Anbieter-ID
137399

Kosten

Provision
3,57%
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Grundstücksfläche
356,00 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Carport Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
mit Fenster
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Böden
Parkett Laminat Fliesen
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Allgemein
Dachboden
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
127.00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
1936
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-mehrfamilienhaus-mit-freier-maisonette-wohnung-zu-verkaufen-137399/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lage

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Kölner Stadtteil Wahnheide. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und dennoch hervorragende Anbindung aus. Wahnheide liegt rechtsrheinisch und bietet eine ideale Kombination aus grüner Umgebung und städtischen Vorteilen.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Durch die nahgelegene Autobahn A59 und den Flughafen Köln/Bonn ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus- und Bahnhaltestellen, sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.

Wahnheide bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Der nahegelegene Königsforst, und die Wahner Heide laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während das Rheinufer und der Scheuerteich für entspannende Momente am Wasser sorgen.

Insgesamt besticht die Immobilie durch ihre attraktive Lage in einer begehrten Wohngegend Kölns, welche Stadtnähe und eine hohe Lebensqualität miteinander verbindet.