Tolles Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
359.000,00 EUR
Wohnfläche
134,00 m²
Grundstücksfl.
804,00 m²
Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
Ab sofort
Anbieter-ID
136631

Kosten

Provision
3,094%
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Freiplatz Anzahl
3

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung Zentralheizung
Badausstattung
Wanne Dusche mit Fenster
Befeuerung
Gasheizung
Böden
Parkett Fliesen
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Allgemein
Gäste-WC
Keller
teilweise unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
180.30 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
1980
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolles-einfamilienhaus-mit-unverbaubarem-weitblick-136631/?utm_source=portale
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Lage

Kreuzau ist eine Gemeinde im Kreis Düren mit aktuell rund 18.000 Einwohnern.

Kreuzau ist umgeben von den Bundesstraßen B 56, B 399 und B 265, was ein schnelles Vorankommen innerhalb der Gemeinde ermöglicht. In ca. 13 bis 25 km Entfernung befinden sich zudem die Autobahnen A 4 und A 1, über die man schnell in Aachen und Köln ist. Zudem verfügt die Gemeinde über die fünf DB-Bahnhöfe Obermaubach, Üdingen, Kreuzau-Eifelstraße, Kreuzau und Untermaubach-Schlagstein, an denen die RB 21 sowie die Rurtalbahn verkehren.

Kreuzau bietet eine eigenständige Infrastruktur, sodass die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs gesichert ist. Zudem sind in Kreuzau zahlreiche Kitas, vier Grundschulen, alle weiterführenden Schulen sowie eine Musikschule ansässig ideal für Familien mit Kindern.

Ein vielseitiges Sport-, Kultur- und Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen, bei denen für jedes Interesse etwas dabei ist, macht das Leben und Wohnen in Kreuzau abwechslungsreich. Ein Stausee sowie die Rur laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch das Freizeitbad monte mare mit Wellenbad und Wasserrutsche.

Wohnen in Kreuzau ist besonders attraktiv für all diejenigen, die gerne in der Natur sind, das Leben in einer lebendigen Kleinstadt mögen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.