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800,00 EUR
Kaltmiete

67,00 m²
Wohnfläche

2
Zimmer

42657 Solingen
Neuenhofer Straße 56

Helle und moderne Neubauwohnung

42657 Solingen Grundrisse

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Ansprechpartner
Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.) Anke Sendt

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Eckdaten

Genaue Adresse: Lage in Karte anzeigen
Neuenhofer Straße 56

Art: Etagenwohnung

Kaltmiete: 800,00 EUR

Wohnfläche: 67,00 m²

Zimmer: 2 Zimmer

verfügbar ab: nach Vereinbarung

Anbieter-ID: 1124

Kosten

Warmmiete: 1.035,00 EUR

Nebenkosten: 235,00 EUR

Kaution o. Genossenschaftsanteile: 2400

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume

Etage: 2

Anzahl Balkone: 1

Zustand

Objektzustand: Neuwertig

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage Anzahl: 1

Tiefgarage Miete: 60,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Heizung: Fußbodenheizung

Allgemein: Kabel/SAT/TV-Anschluss Abstellraum

Badausstattung: Dusche

Fahrstuhl: Personenfahrstuhl

Stellplatzart: Garage Tiefgarage

Böden: Fliesen

Bauweise: Massivhaus

Keller: unterkellert

Energieausweis

Baujahr des Hauses: 2023

Grundriss

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Solingen-Höhscheid. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen und offenen Grundriss, einer zeitgemäßen Neubau-Ausstattung und ermöglichen ein energiesparendes Wohnen dank "KfW 40 Plus"-Standard. Wegen der zentralen Lage wurde besonders Wert auf den Schallschutz in den Wohnungen gelegt. Ein großzügiger und offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer ist großzügig und verfügt über eine bodengleichen Dusche. Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum, in dem die Waschmaschine ihren Platz hat, runden das Angebot ab.Im Kellergeschoss befindet sich noch der zugeordneter Kellerraum und in der Tiefgarage der Stellplatz für Ihr Auto .Hinter dem Haus liegt der schön angelegte, sonnige Garten mit Sitzmöglichkeiten zum Erholen und Entspannen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch- Fenster mit Rollläden- Garage/Stellplatz- Videogegensprechanlage - moderne Bäder mit bodengleichen Duschen - Internetanschluss in Wohn- und Schlafraum - große und helle Räume - elektrische Außenrollläden- Videogegensprechanlage- Abstellraum mit Waschmaschinenplatz innerhalb der Wohnung- Balkon- Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung- KfW 40Plus-Standard- Aufzug bis in den Keller/die Tiefgarage- Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz- Allgemeiner Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für Ihr E-Bike- Gemeinschaftlicher, sonniger Garten mit Sitzgelegenheiten hinter dem Haus

Sonstige Angaben

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierung, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Solingen-Höhscheid. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, das Zentrum von Solingen in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV.Auch die A3 mit der Schnittstelle zur A46 und A1 ist ebenso in wenigen Minuten erreicht.