über Ihnen ist nur noch der Himmel
Eckdaten
- Art
- Maisonette
- Kaufpreis
- 199.900,00 EUR
- Wohnfläche
- 69,14 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- 3079
Kosten
- Provision
- 3,57 %
Detaillierte Informationen
- Etage
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Allgemein
-
barrierefrei Wasch-/Trockenraum Gäste-WC
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 67.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Baujahr des Hauses
- 1996
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Ein Highlight ist der sonnenverwöhnte Balkon mit Südausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie ruhige Stunden verbringen und die Sonne genießen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer , eine Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit 2 Fenstern.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Gäste-WC.
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Kaufgelegenheit dar, um urbanes Leben inmitten der Stadt Grevenbroich zu genießen.
Ausstattung
+ Maisonette-Wohnung
+ sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung
+ zentrale Innenstadtlage
+ kurze Wege ins Grüne
+ Personenaufzug
+ Bad u.a. mit Wanne und 2 Fenstern
+ Gäste-WC
+ Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
+ Fußbodenheizung für angenehme Wärme
+ Erdgasheizung, effizient und kostensparend
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissplänen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
Lage
Diese Maisonettewohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Herzen von Grevenbroich, einer charmanten Stadt, die durch ihre Mischung aus modernem Flair und traditioneller Kultur begeistert.
Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Grevenbroich, bekannt für seine grünen Parks, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, bildet das perfekte Umfeld für ein angenehmes und zugleich aktives Stadtleben.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit umliegender Stadtteile sowie der umgebenden Großstädte.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone sowie ärztliche Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Reichweite und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants in der nahen Umgebung zum Entspannen und Genießen ein.
Für Naturliebhaber bietet Grevenbroich zudem attraktive Naherholungsgebiete und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihrer Flusslandschaft, Feldern und Wäldern ermöglicht eine schnelle Flucht aus dem Alltag und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.
Kurzum: Die Lage der Wohnung verspricht eine hohe Lebensqualität durch die perfekte Kombination aus zentraler und doch ruhiger Wohnlage, umfangreichem Angebot an sozialer Infrastruktur und einem attraktiven Freizeitwert.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung suchen.