Zweifamilienhaus fußläufig zum Bahnhof direkt im Zentrum mit traumhaften Grundstück!
Eckdaten
- Art
- Zweifamilienhaus
- Kaufpreis
- 329.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 197,00 m²
- Grundstücksfl.
- 1.075,00 m²
- Zimmer
- 8 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 137575
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 194,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1914
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-fusslaeufig-zum-bahnhof-direkt-im-zentrum-mit-traumhaften-grundstueck-137575/
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Lage
Engelskirchen-Ründeroth ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, historischen Sehenswürdigkeiten und ein aktives Gemeinschaftsleben, das ideal für Familien und Naturliebhaber:innen ist.
Highlights von Engelskirchen-Ründeroth:
Natur und Freizeit: Ründeroth ist ein waldreiches Gebiet mit vielen Wanderwegen, die zu Erkundungen einladen. Das Naturschutzgebiet Weinberg, der Aussichtsturm Hohe Warte und der Aussichtsturm Haldy bieten atemberaubende Ausblicke und Naturerlebnisse.
Sport und Gemeinschaft: Die aktiven Sportvereine, darunter Volleyball und Fußball, fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Tennisanlage mit Tennishalle und das Basketballfeld bieten vielfältige Sportmöglichkeiten. Die Freiwillige Feuerwehr ist ein wichtiger Bestandteil des Gemeinschaftslebens.
Bildung und Infrastruktur: Ründeroth verfügt über eine Grundschule und eine Sekundarschule, sowie drei Kitas, darunter ein Naturkindergarten. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Ärzt:innen, Supermärkte, eine Eisdiele und Restaurants sind bequem erreichbar.
Verkehrsanbindung: Der Bahnhof und die E-Ladesäulen im Zentrum, sowie die schnelle Auffahrt zur Autobahn A4 in nur fünf Minuten, bieten exzellente Verkehrsanbindungen. Das gut ausgebaute Busliniennetz, einschließlich der Linie 310, und die Zugverbindung RB 25 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
Freizeit und Erholung: Der Aggerstrand mit seinem Jugendzentrum ist ein beliebter Treffpunkt. Auch für die kleinen Einwohner:innen gibt es vier Spielplätze. Die Aggertalhöhle und die Windlochhöhle sind faszinierende Ausflugsziele in der Umgebung.
Kulturelle Veranstaltungen: Ründeroth ist bekannt für seine lebendigen Feste wie die Maikirmes, den Martinsmarkt, den Karnevalsumzug und verschiedene Schützenfeste.
Engelskirchen-Ründeroth bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und kulturell reichen Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Engelskirchen-Ründeroth zu finden.