Zentral gelegene Büro- und Lagerfläche in MG-Rheydt
Eckdaten
- Art
- Bürohaus
- Kaltmiete
- 1.560,00 EUR
- Bürofläche
- 390,00 m²
- verfügbar ab
- ab 01.01.2025
- Anbieter-ID
- 4879
Kosten
- Nebenkosten
- 140,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 4680
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Etagenheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 83.5 kWh/(a*m²)
- Baujahr des Hauses
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Der Zutritt zur Mietfläche erfolgt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang im vorderen Bereich, der gleichzeitig als Anliefermöglichkeit für Lieferanten dient.
Das Objekt wird z. Zt. noch als Lagerfläche von einem ortsansässigen Sanitätshaus genutzt.
Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen im City-Parkhaus gebührenpflichtig zur Verfügung.
Ausstattung
Nutzfläche: Gesamt ca. 390 m²
Fenster: Aluminiumfenster, doppelverglast
Böden: Teppichboden, Fliesen, Linoleum
Beleuchtung: Rasterleuchten
Parkplätze: Parkplätze stehen im Cityparkhaus gebührenpflichtig zur Verfügung
Sonstiges: Die Mietfläche wird zum 01.01.2025 bezugsfrei
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Über die im Vorderbereich liegende Eingangstür betritt man die mit einem Teppichboden ausgestattete Mietfläche.
Die Einheit verfügt zur Beleuchtung über in die Decke integrierte Rasterleuchten sowie ein komplettes Fensterband. Zwei WC´s und zwei eingezogene Büroräume stehen neben der Lagerfläche, die den Hauptteil der Einheit ausmacht, zur Verfügung.
Lage
Mönchengladbach-Rheydt mit ca. 80.000 Einwohnern hat eine eigene City mit allen wichtigen und notwendigen Einkaufs-, Verkehrs- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Große Teile der Mönchengladbacher Stadtverwaltung sind hier ansässig.
Die ca. 3 km vom Standort entfernte Autobahn-auffahrt MG-Rheydt (A 61) garantiert einen optimalen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region.
Alle folgenden Großstädte sind mit dem Auto bequem zu erreichen: Düsseldorf ca. 25 Minuten, Neuss ca. 18 Minuten, Krefeld ca. 20 Minuten, Venlo (NL) ca. 20 Minuten