Charmante Wohnung in Erkrath zu kaufen!

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
135.000,00 EUR
Wohnfläche
51,63 m²
Zimmer
1,5 Zimmer
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
2155

Kosten

Hausgeld
251,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST
4.980,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.38 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Etage
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungs-Kategorie
Standard
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
110 kWh/(a*m²)
Baujahr des Hauses
1976
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Diese geräumige und moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1976. Diese Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet und ist eine hervorragende Investition für alle, die eine Kapitalanlage suchen. Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Lage von Alt-Erkrath.

Lage

Die Stadt Erkrath mit ihren Stadtteilen Erkrath, Hochdahl und Unterfeldhaus ist eine schöne moderne Mittelstadt mit über 46.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Erkrath gehört zum Kreis Mettmann und ist verkehrsgünstig gelegen zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und der Großstadt Wuppertal. Die Stadt ist zugleich auch das Tor zum Neanderthal und zum Bergischen Land.

Hier lädt die Fußgängerzone Bahnstraße mit der angrenzenden Kreuzstraße und dem Einkaufszentrum Baviercenter zum Bummeln und Verweilen ein.

Das Angebot ist vielfältig und teilweise hochspezialisiert und exklusiv. Außerdem gibt es zahlreiche Attraktionen auf dem Bavierplatz zwischen dem Baviercenter und der Bahnstraße, zum Beispiel:

freitags von 08:00 bis 13:00 Uhr den beliebten und sehr gut frequentierten Wochenmarkt
Veranstaltungen wie Karneval, Sommerfest, Erntedankfest, Sankt Martin etc.
Parkmöglichkeiten: Ecke Kreuzstraße und Bongardstraße, Parkdeck des Baviercenters an der Bongardstraße sowie entlang der Bongardstraße, Gerberstraße und auf dem Gerberplatz, Bahnstraße gegenüber dem Rathaus sowie auf dem Park and Ride Parkplatz am Bahnhof Erkrath.