++ TRAUMWOHNUNG IN TOP LAGE OHLIGS ++
42797 Solingen
Grundrisse
Meine Notiz
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 78,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.10.2024
- Anbieter-ID
- 2806
Kosten
- Provision
- 2,97 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
Flächen/Räume
- Nutzfläche
- 15,00 m²
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Zustand
- Objektzustand
- Gepflegt
Parkmöglichkeiten
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 136.30 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Baujahr des Hauses
- 1988
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine günstige Aufteilung. Alle Wohnräume sind teilweise mit Fliesen oder zeitlosem Laminatboden in einem modischen Ton ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer heraus erreichen sie den Balkon in Westlage, der Ihnen Sonnenlicht bis kurz vor Sonnenuntergang beschert.
Zwei Schlafräume stehen zur Verfügung, ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Von allen Räumen bietet sich ein schöner Grünblick.
Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist hell und zeitlos gefliest und bietet genügend Platz.
Die ebenfalls großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein separater, sehr großzügiger Kellerraum und eine Garage. Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen allen drei Parteien zur Verfügung.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung von 2022
- Fenster doppelverglast mit Jalousien
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- großer Balkon, teilweise überdacht
- Garage
- ruhiges 3-Familienhaus
- grosser Kellerraum
Lage
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Solingen-Ohligs..Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage.
Die Ohligser Innenstadt und den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.